Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8763 Rask Mølle

Hybenvej 42

Villa · 181 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 832 m², 5 værelser, opført i 1987, renoveret i 2022. Beliggende i Hedensted Kommune (8763).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
832 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.627.000 kr.
Offentlig grundværdi
308.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8763 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.113 kr/m².1.813.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1987 (39 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.795.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,51 pct. siden sep. 1997
147k892k1,6M2,4M3,1M19921997200120052009201320172021202514. sep. 1997841.000 kr.I dag · vores estimat1.795.604 kr.Markedet · 1992690.515 kr.Markedet · 1994581.553 kr.Markedet · 1995622.459 kr.Markedet · 1996670.605 kr.Markedet · 1997151.497 kr.Markedet · 1998519.470 kr.Markedet · 1999146.791 kr.Markedet · 2000850.700 kr.Markedet · 20011.252.520 kr.Markedet · 2002886.357 kr.Markedet · 2003860.655 kr.Markedet · 20041.167.450 kr.Markedet · 20051.520.581 kr.Markedet · 20062.596.264 kr.Markedet · 20071.833.711 kr.Markedet · 20082.697.624 kr.Markedet · 20092.411.101 kr.Markedet · 20101.761.130 kr.Markedet · 20111.552.618 kr.Markedet · 2012845.451 kr.Markedet · 20132.437.889 kr.Markedet · 20141.213.967 kr.Markedet · 20151.166.364 kr.Markedet · 20161.499.404 kr.Markedet · 20171.854.345 kr.Markedet · 20181.102.109 kr.Markedet · 20191.823.032 kr.Markedet · 20201.466.643 kr.Markedet · 20211.825.928 kr.Markedet · 20221.503.929 kr.Markedet · 20231.187.360 kr.Markedet · 20242.028.467 kr.Markedet · 20252.076.070 kr.Markedet · 20261.758.596 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8763 (villa)

Markedsudvikling i 8763 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1997 · Alm. Salg
841.000 kr.
I dag · vores estimat
1.795.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 1997sep.Solgt, alm. frit salg841.000 kr.
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvej 19
8763 Rask Mølle		160 m²230 m22-11-20231.660.000 kr.10.375 kr./m²
Hybenvej 15
8763 Rask Mølle		150 m²268 m05-03-20241.250.000 kr.8.333 kr./m²
Hybenvej 44
8763 Rask Mølle		139 m²28 m16-02-20251.600.000 kr.11.511 kr./m²
Hybenvej 11
8763 Rask Mølle		140 m²268 m29-03-20251.600.000 kr.11.429 kr./m²
Hybenvej 32
8763 Rask Mølle		112 m²127 m19-05-20251.475.000 kr.13.170 kr./m²
Gyvelvej 6
8763 Rask Mølle		187 m²280 m12-12-20231.995.000 kr.10.668 kr./m²
Stenkærgård 46
8763 Rask Mølle		186 m²516 m27-05-20253.225.000 kr.17.339 kr./m²
Erantisvej 14
8763 Rask Mølle		190 m²375 m04-12-20231.770.000 kr.9.316 kr./m²
Cikorievej 13
8763 Rask Mølle		172 m²407 m16-06-20261.460.000 kr.8.488 kr./m²
Jasminvej 19
8763 Rask Mølle		200 m²69 m23-02-20262.100.000 kr.10.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8763

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden