Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Hybenvej 32

Villa · 124 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 860 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
282.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.364 kr/m².2.422.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.856.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,59 pct. siden jan. 2024
434k1,1M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20242.450.000 kr.I dag · vores estimat2.856.440 kr.Markedet · 1992628.556 kr.Markedet · 1993434.124 kr.Markedet · 1994671.460 kr.Markedet · 1995686.836 kr.Markedet · 1996813.688 kr.Markedet · 19971.001.176 kr.Markedet · 1998727.136 kr.Markedet · 1999791.368 kr.Markedet · 2000828.816 kr.Markedet · 20011.232.436 kr.Markedet · 20021.074.584 kr.Markedet · 2003891.560 kr.Markedet · 20041.653.292 kr.Markedet · 20051.276.580 kr.Markedet · 20061.057.100 kr.Markedet · 20071.765.760 kr.Markedet · 20081.352.344 kr.Markedet · 20091.660.608 kr.Markedet · 20101.586.084 kr.Markedet · 2011947.484 kr.Markedet · 2012977.492 kr.Markedet · 20131.653.044 kr.Markedet · 20141.389.420 kr.Markedet · 20151.400.580 kr.Markedet · 20161.337.216 kr.Markedet · 20171.317.376 kr.Markedet · 20181.624.648 kr.Markedet · 20191.813.748 kr.Markedet · 20201.721.120 kr.Markedet · 20212.066.088 kr.Markedet · 20222.581.432 kr.Markedet · 20232.366.416 kr.Markedet · 20241.745.052 kr.Markedet · 20252.550.308 kr.Markedet · 20262.309.004 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.856.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 1978feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvej 26
3630 Jægerspris		182 m²53 m25-09-20253.550.000 kr.19.505 kr./m²
Valnøddevej 36
3630 Jægerspris		122 m²209 m07-05-20241.620.000 kr.13.279 kr./m²
Askevej 18
3630 Jægerspris		125 m²278 m26-09-20241.850.000 kr.14.800 kr./m²
Fyrrehegnet 48
3630 Jægerspris		126 m²248 m04-02-20252.695.000 kr.21.389 kr./m²
Solbærvænget 7
3630 Jægerspris		130 m²127 m31-08-20242.225.000 kr.17.115 kr./m²
Marksvinget 11, Thyrashøj
3630 Jægerspris		125 m²509 m02-04-20253.700.000 kr.29.600 kr./m²
Ahornvej 23
3630 Jægerspris		128 m²383 m22-05-20242.500.000 kr.19.531 kr./m²
Thyrasvej 42
3630 Jægerspris		128 m²419 m27-06-20242.225.000 kr.17.383 kr./m²
Ahornvej 31
3630 Jægerspris		130 m²436 m15-05-20242.230.000 kr.17.154 kr./m²
Askevej 49
3630 Jægerspris		117 m²422 m19-02-20241.625.000 kr.13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden