Hybenvej 29

Villa · 186 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.507 m², 6 værelser, opført i 1996. Beliggende i Hedensted Kommune (8763).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 1507 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8763 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.272 kr/m².1.855.000 kr.
2Vores vurdering2.138.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3463,73 pct. siden sep. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8763 (villa)

Markedsudvikling i 8763 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 1995 · Alm. Salg: 60.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.138.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996Bygget
1995sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199660.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvej 19 8763 Rask Mølle	160 m²	107 m	22-11-2023	1.660.000 kr.	10.375 kr./m²
Hybenvej 15 8763 Rask Mølle	150 m²	145 m	05-03-2024	1.250.000 kr.	8.333 kr./m²
Hybenvej 11 8763 Rask Mølle	140 m²	150 m	29-03-2025	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Hybenvej 44 8763 Rask Mølle	139 m²	152 m	16-02-2025	1.600.000 kr.	11.511 kr./m²
Hybenvej 32 8763 Rask Mølle	112 m²	34 m	19-05-2025	1.475.000 kr.	13.170 kr./m²
Gyvelvej 6 8763 Rask Mølle	187 m²	158 m	12-12-2023	1.995.000 kr.	10.668 kr./m²
Erantisvej 14 8763 Rask Mølle	190 m²	352 m	04-12-2023	1.770.000 kr.	9.316 kr./m²
Stenkærgård 46 8763 Rask Mølle	186 m²	564 m	27-05-2025	3.225.000 kr.	17.339 kr./m²
Skovbrynet 14 8763 Rask Mølle	186 m²	684 m	01-07-2026	1.875.000 kr.	10.081 kr./m²
Jasminvej 19 8763 Rask Mølle	200 m²	130 m	23-02-2026	2.100.000 kr.	10.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8763

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu