Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5260 Odense S

Hybenvej 27, Hjallese

Rækkehus · 85 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 703 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1965. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
483.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 66 handler i HjalleseMedian pris/m² for rækkehus i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.625 kr/m² × 85 m².1.753.125 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.978.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,66 pct. siden jun. 2023
193k3,3M6,4M9,6M12,7M19931997200120052009201320172021202518. jun. 20231.180.000 kr.I dag · vores estimat1.978.414 kr.Markedet · 1993289.425 kr.Markedet · 1994492.235 kr.Markedet · 1995429.590 kr.Markedet · 1996617.695 kr.Markedet · 1997684.760 kr.Markedet · 1998576.640 kr.Markedet · 1999793.305 kr.Markedet · 2000714.595 kr.Markedet · 2001845.750 kr.Markedet · 2002875.500 kr.Markedet · 2003684.250 kr.Markedet · 2004725.220 kr.Markedet · 2005905.420 kr.Markedet · 20061.366.035 kr.Markedet · 20071.287.070 kr.Markedet · 20081.356.175 kr.Markedet · 20091.081.625 kr.Markedet · 2010947.410 kr.Markedet · 20111.388.560 kr.Markedet · 20121.181.500 kr.Markedet · 20131.027.735 kr.Markedet · 20141.062.500 kr.Markedet · 20151.211.930 kr.Markedet · 20161.110.610 kr.Markedet · 20171.158.890 kr.Markedet · 20181.131.775 kr.Markedet · 20191.225.870 kr.Markedet · 20201.566.040 kr.Markedet · 20211.666.595 kr.Markedet · 20221.719.125 kr.Markedet · 20231.424.175 kr.Markedet · 20241.642.030 kr.Markedet · 20251.478.235 kr.Markedet · 20261.811.435 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2023 · Alm. Salg
1.180.000 kr.
I dag · vores estimat
1.978.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, familiehandel1.180.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvej 13, Hjallese
5260 Odense S		84 m²51 m23-08-20251.500.000 kr.17.857 kr./m²
Hybenvej 47, Hjallese
5260 Odense S		84 m²54 m15-12-20241.900.000 kr.22.619 kr./m²
Hybenvej 1, Hjallese
5260 Odense S		86 m²71 m24-10-20242.400.000 kr.27.907 kr./m²
Hybenvej 63, Hjallese
5260 Odense S		84 m²133 m05-10-20231.930.000 kr.22.976 kr./m²
Hybenvej 61, Hjallese
5260 Odense S		86 m²139 m18-08-20251.800.000 kr.20.930 kr./m²
Hybenvej 17, Hjallese
5260 Odense S		92 m²45 m13-05-20252.100.000 kr.22.826 kr./m²
Hybenvej 105, Hjallese
5260 Odense S		80 m²341 m25-10-20252.325.000 kr.29.062 kr./m²
Hybenvej 87, Hjallese
5260 Odense S		79 m²254 m23-02-20241.400.000 kr.17.722 kr./m²
Hybenvej 55, Hjallese
5260 Odense S		115 m²154 m16-11-20253.050.000 kr.26.522 kr./m²
Hybenvej 71, Hjallese
5260 Odense S		130 m²112 m11-08-20252.700.000 kr.20.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden