Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Hybenvej 21, Als

Villa · 240 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 998 m², 8 værelser, opført i 1976. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
998 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.166.000 kr.
Offentlig grundværdi
187.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i AlsMedian pris/m² for villa i Als (9560, sidste 24 mdr.): 7.815 kr/m² × 240 m².1.875.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk240 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.757.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,57 pct. siden aug. 2017
388k937k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.495.000 kr.I dag · vores estimat1.757.702 kr.Markedet · 1992716.400 kr.Markedet · 1993662.640 kr.Markedet · 1994874.080 kr.Markedet · 1995948.480 kr.Markedet · 1996889.680 kr.Markedet · 19971.017.840 kr.Markedet · 19981.523.520 kr.Markedet · 19991.363.200 kr.Markedet · 20001.128.720 kr.Markedet · 20011.177.440 kr.Markedet · 20021.159.200 kr.Markedet · 20031.397.760 kr.Markedet · 20041.001.040 kr.Markedet · 20051.496.160 kr.Markedet · 20062.148.960 kr.Markedet · 20071.995.600 kr.Markedet · 20081.820.880 kr.Markedet · 20091.450.320 kr.Markedet · 20101.560.000 kr.Markedet · 20111.242.960 kr.Markedet · 20121.632.960 kr.Markedet · 20132.020.080 kr.Markedet · 20141.531.920 kr.Markedet · 20151.528.800 kr.Markedet · 20161.791.600 kr.Markedet · 20171.807.680 kr.Markedet · 20181.353.600 kr.Markedet · 20191.824.240 kr.Markedet · 20202.106.000 kr.Markedet · 20211.944.240 kr.Markedet · 20221.984.560 kr.Markedet · 20231.700.880 kr.Markedet · 20242.584.800 kr.Markedet · 20252.135.280 kr.Markedet · 20262.424.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.757.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, familiehandel1.495.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvej 23, Als
9560 Hadsund		160 m²31 m17-08-20251.200.000 kr.7.500 kr./m²
Hybenvej 3, Als
9560 Hadsund		152 m²123 m11-08-20241.325.000 kr.8.717 kr./m²
Højtoften 15, Als
9560 Hadsund		247 m²800 m12-05-20251.700.000 kr.6.883 kr./m²
Højtoften 9, Als
9560 Hadsund		223 m²729 m05-03-20261.295.000 kr.5.807 kr./m²
Øster Hurupvej 36, Als
9560 Hadsund		204 m²225 m13-07-20251.300.000 kr.6.373 kr./m²
Ravnbjergvej 32, Als
9560 Hadsund		302 m²510 m16-11-20242.360.000 kr.7.815 kr./m²
Korsbakken 3, Als
9560 Hadsund		160 m²191 m03-09-20251.000.000 kr.6.250 kr./m²
Korsbakken 14, Als
9560 Hadsund		153 m²140 m06-01-20251.262.500 kr.8.252 kr./m²
Teglvænget 118, Als
9560 Hadsund		153 m²437 m30-06-20252.200.000 kr.14.379 kr./m²
Teglvænget 120, Als
9560 Hadsund		144 m²426 m07-10-20242.380.000 kr.16.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden