Hybenvej 10

Fritidshus · 84 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.875 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.066.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.445.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.406 kr/m².2.933.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHybenvej gns: 40.797 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.379 kr/m²+15,30 pct.
3Vores vurdering3.464.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+284,93 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2010 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.464.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2010jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011900.000 kr.
1999aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvej 7 4400 Kalundborg	68 m²	49 m	05-11-2025	1.866.000 kr.	27.441 kr./m²
Vollerup Havvej 9 4400 Kalundborg	86 m²	119 m	26-06-2025	3.850.000 kr.	44.767 kr./m²
Bellisvej 16 4400 Kalundborg	91 m²	336 m	27-05-2026	5.395.000 kr.	59.286 kr./m²
Havelykkevej 5 4400 Kalundborg	75 m²	447 m	22-10-2025	1.800.000 kr.	24.000 kr./m²
Strandbjerggårdsvej 23 4400 Kalundborg	79 m²	1,3 km	18-02-2026	1.650.000 kr.	20.886 kr./m²
Bellisvej 24 4400 Kalundborg	98 m²	485 m	23-04-2025	4.250.000 kr.	43.367 kr./m²
Havelykkevej 3 4400 Kalundborg	68 m²	447 m	07-09-2024	2.350.000 kr.	34.559 kr./m²
Strandbjerggårdsvej 29 4400 Kalundborg	92 m²	1,3 km	04-04-2026	1.850.000 kr.	20.109 kr./m²
Granlygårdsvej 62 4400 Kalundborg	80 m²	1,6 km	08-06-2026	4.495.000 kr.	56.188 kr./m²
Mosestien 8 4400 Kalundborg	78 m²	1,5 km	22-01-2025	1.830.000 kr.	23.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu