Hybenvangen 6, Jegum

Fritidshus · 151 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 151 m², grund på 1.831 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1831 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.501.000 kr.
Offentlig grundværdi: 180.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i JegumMedian pris/m² for fritidshus i Jegum (6840, sidste 24 mdr.): 15.238 kr/m² × 151 m².2.300.938 kr.
2Boligareal større end typisk151 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Vores vurdering2.264.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,34 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.264.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2009aug.Ejerandel overdraget
2007Bygget
1997nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvangen 3, Jegum 6840 Oksbøl	123 m²	83 m	15-10-2024	1.775.000 kr.	14.431 kr./m²
Hybenvangen 18, Jegum 6840 Oksbøl	106 m²	301 m	09-10-2023	1.898.000 kr.	17.906 kr./m²
Hybenvangen 17, Jegum 6840 Oksbøl	98 m²	244 m	22-10-2023	1.040.000 kr.	10.612 kr./m²
Hybenvangen 5, Jegum 6840 Oksbøl	89 m²	43 m	27-07-2025	1.248.000 kr.	14.022 kr./m²
Hybenvangen 7, Jegum 6840 Oksbøl	83 m²	41 m	26-10-2025	1.500.000 kr.	18.072 kr./m²
Hybenvangen 8, Jegum 6840 Oksbøl	80 m²	51 m	28-05-2024	1.350.000 kr.	16.875 kr./m²
Fyrrelunden 45, Jegum 6840 Oksbøl	153 m²	469 m	29-01-2024	1.850.000 kr.	12.092 kr./m²
Egelunden 28, Jegum 6840 Oksbøl	152 m²	547 m	14-10-2025	2.700.000 kr.	17.763 kr./m²
Blåbærvangen 20, Jegum 6840 Oksbøl	158 m²	256 m	18-04-2026	1.625.000 kr.	10.285 kr./m²
Blomstervangen 103, Jegum 6840 Oksbøl	152 m²	579 m	05-07-2026	2.025.000 kr.	13.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu