Hybenvangen 18, Jegum

Fritidshus · 106 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 1.678 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1678 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 223.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 120 handler i JegumMedian pris/m² for fritidshus i Jegum (6840, sidste 24 mdr.): 15.357 kr/m² × 106 m².1.627.842 kr.
2Vores vurdering1.258.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-33,69 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
14. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.898.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.258.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.898.000 kr.
feb.Ejerskifte1.075.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
Bygget
1978majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvangen 3, Jegum 6840 Oksbøl	123 m²	283 m	15-10-2024	1.775.000 kr.	14.431 kr./m²
Hybenvangen 5, Jegum 6840 Oksbøl	89 m²	321 m	27-07-2025	1.248.000 kr.	14.022 kr./m²
Hybenvangen 7, Jegum 6840 Oksbøl	83 m²	279 m	26-10-2025	1.500.000 kr.	18.072 kr./m²
Hybenvangen 8, Jegum 6840 Oksbøl	80 m²	251 m	28-05-2024	1.350.000 kr.	16.875 kr./m²
Hybenvangen 25, Jegum 6840 Oksbøl	71 m²	89 m	05-08-2025	730.000 kr.	10.282 kr./m²
Hybenvangen 10, Jegum 6840 Oksbøl	66 m²	208 m	26-08-2025	1.145.000 kr.	17.348 kr./m²
Hybenvangen 6, Jegum 6840 Oksbøl	151 m²	301 m	02-07-2025	2.295.000 kr.	15.199 kr./m²
Hybenvangen 28, Jegum 6840 Oksbøl	57 m²	163 m	07-05-2024	1.020.000 kr.	17.895 kr./m²
Rønnebærvangen 9, Jegum 6840 Oksbøl	99 m²	130 m	10-04-2025	1.525.000 kr.	15.404 kr./m²
Blåbærvangen 11, Jegum 6840 Oksbøl	112 m²	218 m	14-10-2025	1.550.000 kr.	13.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu