Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7700 Thisted

Hybenvænget 9, Tingstrup

Villa · 193 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 859 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
859 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.661.000 kr.
Offentlig grundværdi
417.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i TingstrupMedian pris/m² for villa i Tingstrup (7700, sidste 24 mdr.): 11.538 kr/m² × 193 m².2.226.834 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.057.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,25 pct. siden feb. 2022
505k1,0M1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202416. feb. 20222.195.000 kr.I dag · vores estimat2.057.750 kr.Markedet · 1992671.061 kr.Markedet · 1993736.102 kr.Markedet · 1994843.989 kr.Markedet · 1995933.927 kr.Markedet · 1996806.161 kr.Markedet · 19971.052.622 kr.Markedet · 19981.066.325 kr.Markedet · 19991.174.984 kr.Markedet · 2000960.368 kr.Markedet · 20011.004.758 kr.Markedet · 20021.108.785 kr.Markedet · 2003984.686 kr.Markedet · 20041.080.993 kr.Markedet · 2005955.350 kr.Markedet · 20061.305.838 kr.Markedet · 20071.576.038 kr.Markedet · 20081.658.063 kr.Markedet · 20091.921.701 kr.Markedet · 20101.437.078 kr.Markedet · 20111.607.497 kr.Markedet · 20121.393.074 kr.Markedet · 20131.733.526 kr.Markedet · 20141.089.485 kr.Markedet · 20151.621.200 kr.Markedet · 20161.301.206 kr.Markedet · 20171.533.964 kr.Markedet · 20181.823.657 kr.Markedet · 20191.574.880 kr.Markedet · 20201.908.770 kr.Markedet · 20212.129.948 kr.Markedet · 20222.306.929 kr.Markedet · 20232.147.511 kr.Markedet · 20242.213.324 kr.Markedet · 20252.014.920 kr.Markedet · 20262.231.466 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2022 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.057.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brombærvænget 4, Tingstrup
7700 Thisted		187 m²229 m24-10-20242.525.000 kr.13.503 kr./m²
Markvænget 34B, Tingstrup
7700 Thisted		186 m²472 m20-11-20242.395.000 kr.12.876 kr./m²
Åbakkevej 19
7700 Thisted		193 m²801 m25-09-20251.610.000 kr.8.342 kr./m²
Dalvej 11
7700 Thisted		186 m²672 m06-05-20242.150.000 kr.11.559 kr./m²
Teglbakken 8, Tingstrup
7700 Thisted		170 m²128 m08-08-20241.400.000 kr.8.235 kr./m²
Hundborgvej 40
7700 Thisted		192 m²1,1 km25-11-20242.100.000 kr.10.938 kr./m²
Drengshøj 8, Tingstrup
7700 Thisted		199 m²878 m19-03-20244.275.000 kr.21.482 kr./m²
Vinkelalle 12, Tilsted
7700 Thisted		189 m²1,1 km22-05-20242.300.000 kr.12.169 kr./m²
Thykiersvej 5, Tingstrup
7700 Thisted		180 m²710 m29-01-20241.860.000 kr.10.333 kr./m²
Enebærvænget 3, Tingstrup
7700 Thisted		166 m²148 m12-09-20242.475.000 kr.14.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden