Hybenvænget 17, Trappendal, 6094 Hejls — Fritidshus / sommerhus · 89 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 868 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 868 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 413.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i TrappendalMedian pris/m² for fritidshus i Trappendal (6094, sidste 24 mdr.): 22.521 kr/m² × 89 m².2.004.369 kr.
2Vores vurdering1.619.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,48 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.619.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
Bygget
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1987dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvænget 1, Trappendal 6094 Hejls	88 m²	78 m	01-04-2025	1.320.000 kr.	15.000 kr./m²
Hybenvænget 20, Trappendal 6094 Hejls	92 m²	170 m	24-02-2026	1.755.000 kr.	19.076 kr./m²
Hybenvænget 13, Trappendal 6094 Hejls	71 m²	67 m	20-07-2024	1.625.000 kr.	22.887 kr./m²
Hybenvænget 16, Trappendal 6094 Hejls	69 m²	131 m	02-06-2024	1.375.000 kr.	19.928 kr./m²
Hybenvænget 27, Trappendal 6094 Hejls	51 m²	72 m	28-07-2026	1.320.000 kr.	25.882 kr./m²
Humlevænget 10, Trappendal 6094 Hejls	89 m²	98 m	26-11-2024	1.395.000 kr.	15.674 kr./m²
Kirsebærvænget 18, Trappendal 6094 Hejls	90 m²	191 m	06-05-2025	1.545.000 kr.	17.167 kr./m²
Trappendalvej 49B, Trappendal 6094 Hejls	90 m²	337 m	16-06-2026	2.695.000 kr.	29.944 kr./m²
Hyldekrogen 31, Trappendal 6094 Hejls	86 m²	200 m	05-02-2025	1.800.000 kr.	20.930 kr./m²
Nøddevænget 3, Trappendal 6094 Hejls	87 m²	312 m	08-02-2026	1.515.000 kr.	17.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu