Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Hybenvænget 14

Villa · 155 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.403 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Assens Kommune (5620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1403 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.885.000 kr.
Offentlig grundværdi
561.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.595 kr/m².1.728.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHybenvænget gns: 8.673 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5620-snit 10.511 kr/m²-17,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.786.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,37 pct. siden jul. 2004
213k629k1,0M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020241. jul. 20041.150.000 kr.I dag · vores estimat1.786.795 kr.Markedet · 1992571.640 kr.Markedet · 1993582.335 kr.Markedet · 1994532.735 kr.Markedet · 1995634.415 kr.Markedet · 1996753.455 kr.Markedet · 1997491.195 kr.Markedet · 1998430.900 kr.Markedet · 1999777.790 kr.Markedet · 2000385.950 kr.Markedet · 2001983.630 kr.Markedet · 20021.091.975 kr.Markedet · 2003745.395 kr.Markedet · 2004702.770 kr.Markedet · 2005663.090 kr.Markedet · 20061.089.340 kr.Markedet · 20071.425.070 kr.Markedet · 20081.429.720 kr.Markedet · 20091.135.995 kr.Markedet · 20101.245.735 kr.Markedet · 2011535.680 kr.Markedet · 2012979.135 kr.Markedet · 2013914.500 kr.Markedet · 20141.042.840 kr.Markedet · 20151.128.090 kr.Markedet · 2016762.135 kr.Markedet · 20171.252.555 kr.Markedet · 20181.041.290 kr.Markedet · 20191.173.505 kr.Markedet · 20201.378.570 kr.Markedet · 20211.156.300 kr.Markedet · 20221.398.565 kr.Markedet · 20231.419.800 kr.Markedet · 20241.480.870 kr.Markedet · 20251.244.030 kr.Markedet · 20261.455.295 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2004 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.786.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvænget 7
5620 Glamsbjerg		157 m²91 m06-02-20241.500.000 kr.9.554 kr./m²
Enebærvej 2
5620 Glamsbjerg		154 m²261 m22-09-20241.220.000 kr.7.922 kr./m²
Stensgårdsvej 15
5620 Glamsbjerg		149 m²235 m10-08-20252.195.000 kr.14.732 kr./m²
Glenshøjparken 75
5620 Glamsbjerg		148 m²189 m23-06-20242.520.000 kr.17.027 kr./m²
Teglværksvej 28
5620 Glamsbjerg		151 m²416 m07-02-20242.950.000 kr.19.536 kr./m²
Tjørnevænget 3
5620 Glamsbjerg		146 m²218 m10-04-20251.495.000 kr.10.240 kr./m²
Stensgårdsvej 7
5620 Glamsbjerg		146 m²251 m16-09-20261.150.000 kr.7.877 kr./m²
Tjørnevænget 4
5620 Glamsbjerg		141 m²221 m30-01-20241.407.000 kr.9.979 kr./m²
Stensgårdsvej 10
5620 Glamsbjerg		142 m²328 m02-04-20261.600.000 kr.11.268 kr./m²
Holger Bisgårdsvej 1
5620 Glamsbjerg		160 m²799 m28-05-20241.250.000 kr.7.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden