Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Hybenvænget 1, Tingstrup

Villa · 230 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 925 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.179.000 kr.
Offentlig grundværdi
486.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i TingstrupMedian pris/m² for villa i Tingstrup (7700, sidste 24 mdr.): 11.538 kr/m² × 230 m².2.653.740 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.436.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,45 pct. siden okt. 2022
602k1,2M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20221.500.000 kr.I dag · vores estimat2.436.693 kr.Markedet · 1992799.710 kr.Markedet · 1993877.220 kr.Markedet · 19941.005.790 kr.Markedet · 19951.112.970 kr.Markedet · 1996960.710 kr.Markedet · 19971.254.420 kr.Markedet · 19981.270.750 kr.Markedet · 19991.400.240 kr.Markedet · 20001.144.480 kr.Markedet · 20011.197.380 kr.Markedet · 20021.321.350 kr.Markedet · 20031.173.460 kr.Markedet · 20041.288.230 kr.Markedet · 20051.138.500 kr.Markedet · 20061.556.180 kr.Markedet · 20071.878.180 kr.Markedet · 20081.975.930 kr.Markedet · 20092.290.110 kr.Markedet · 20101.712.580 kr.Markedet · 20111.915.670 kr.Markedet · 20121.660.140 kr.Markedet · 20132.065.860 kr.Markedet · 20141.298.350 kr.Markedet · 20151.932.000 kr.Markedet · 20161.550.660 kr.Markedet · 20171.828.040 kr.Markedet · 20182.173.270 kr.Markedet · 20191.876.800 kr.Markedet · 20202.274.700 kr.Markedet · 20212.538.280 kr.Markedet · 20222.749.190 kr.Markedet · 20232.559.210 kr.Markedet · 20242.637.640 kr.Markedet · 20252.401.200 kr.Markedet · 20262.659.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.436.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Landlystparken 16, Tingstrup
7700 Thisted		229 m²680 m04-09-20254.400.000 kr.19.214 kr./m²
Landlystparken 9, Tingstrup
7700 Thisted		224 m²644 m11-06-20255.495.000 kr.24.531 kr./m²
Møllevej 47B
7700 Thisted		227 m²1,1 km17-06-20262.364.000 kr.10.414 kr./m²
Åbrinken 30
7700 Thisted		217 m²965 m11-09-20252.300.000 kr.10.599 kr./m²
Brombærvænget 4, Tingstrup
7700 Thisted		187 m²205 m24-10-20242.525.000 kr.13.503 kr./m²
Silstrupvej 74, Tilsted
7700 Thisted		250 m²1,1 km07-12-20232.512.500 kr.10.050 kr./m²
Tranhøjvej 13A, Skinnerup
7700 Thisted		235 m²1,7 km16-12-20253.140.000 kr.13.362 kr./m²
I. P. Jacobsens Gade 15
7700 Thisted		214 m²1,3 km15-05-20251.702.500 kr.7.956 kr./m²
Drengshøj 8, Tingstrup
7700 Thisted		199 m²820 m19-03-20244.275.000 kr.21.482 kr./m²
Markvænget 34B, Tingstrup
7700 Thisted		186 m²420 m20-11-20242.395.000 kr.12.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden