Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Hyben Alle 13

Villa · 152 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 611 m², 3 værelser, opført i 1930, renoveret i 2016. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
611 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.724 kr/m².7.092.850 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHyben gns: 53.216 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²+17,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.563.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,54 pct. siden jul. 2006
629k2,4M4,1M5,8M7,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20063.445.000 kr.I dag · vores estimat7.563.199 kr.Markedet · 19921.066.736 kr.Markedet · 1993629.128 kr.Markedet · 1994996.512 kr.Markedet · 19951.010.192 kr.Markedet · 19961.011.256 kr.Markedet · 19971.213.720 kr.Markedet · 19981.596.608 kr.Markedet · 19991.681.880 kr.Markedet · 20001.589.464 kr.Markedet · 20012.065.984 kr.Markedet · 20022.017.040 kr.Markedet · 20032.036.040 kr.Markedet · 20042.242.608 kr.Markedet · 20052.455.712 kr.Markedet · 20063.098.824 kr.Markedet · 20073.593.432 kr.Markedet · 20083.537.952 kr.Markedet · 20092.561.200 kr.Markedet · 20102.432.760 kr.Markedet · 20112.643.584 kr.Markedet · 20122.228.776 kr.Markedet · 20132.570.624 kr.Markedet · 20142.895.296 kr.Markedet · 20153.464.688 kr.Markedet · 20164.184.104 kr.Markedet · 20173.976.776 kr.Markedet · 20183.976.168 kr.Markedet · 20194.140.024 kr.Markedet · 20204.477.008 kr.Markedet · 20215.336.872 kr.Markedet · 20225.674.768 kr.Markedet · 20234.822.048 kr.Markedet · 20245.405.880 kr.Markedet · 20255.895.624 kr.Markedet · 20266.115.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg
3.445.000 kr.
I dag · vores estimat
7.563.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg3.445.000 kr.
  • 1971dec.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyben Alle 10
2770 Kastrup		154 m²80 m15-07-20257.700.000 kr.50.000 kr./m²
Hyben Alle 40
2770 Kastrup		160 m²250 m11-07-20247.850.000 kr.49.062 kr./m²
Hyben Alle 19
2770 Kastrup		118 m²127 m28-04-20246.450.000 kr.54.661 kr./m²
Hyben Alle 12
2770 Kastrup		111 m²64 m18-05-20255.907.000 kr.53.216 kr./m²
Hyben Alle 5
2770 Kastrup		90 m²75 m26-03-20257.600.000 kr.84.444 kr./m²
Otto Liebes Alle 12
2770 Kastrup		155 m²256 m13-02-20255.715.000 kr.36.871 kr./m²
Nordrehøj Alle 17
2770 Kastrup		153 m²424 m27-01-20256.306.500 kr.41.219 kr./m²
Ambra Alle 23
2770 Kastrup		144 m²91 m21-03-20257.100.000 kr.49.306 kr./m²
Saltværksvej 173
2770 Kastrup		156 m²355 m07-06-20257.250.000 kr.46.474 kr./m²
Nøddevang 9
2770 Kastrup		146 m²269 m28-06-20259.050.000 kr.61.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden