Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Hyacintvej 15, Mørdrup

Villa · 132 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
640.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i MørdrupMedian pris/m² for villa i Mørdrup (3060, sidste 24 mdr.): 34.259 kr/m² × 132 m².4.522.188 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.692.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyacintvej 13, Mørdrup
3060 Espergærde		119 m²25 m07-12-20235.025.000 kr.42.227 kr./m²
Hyacintvej 10, Mørdrup
3060 Espergærde		161 m²96 m02-10-20246.850.000 kr.42.547 kr./m²
Roligheds Alle 16, Mørdrup
3060 Espergærde		131 m²225 m24-01-20254.750.000 kr.36.260 kr./m²
Mørdrupvej 50
3060 Espergærde		135 m²162 m01-05-20255.300.000 kr.39.259 kr./m²
Mørdrupvej 61
3060 Espergærde		129 m²195 m28-08-20255.750.000 kr.44.574 kr./m²
Mørdrupvej 79B, Mørdrup
3060 Espergærde		134 m²341 m02-02-20265.995.000 kr.44.739 kr./m²
Fredensvej 1B
3060 Espergærde		133 m²403 m22-07-20243.795.000 kr.28.534 kr./m²
Mørdrupvej 83, Mørdrup
3060 Espergærde		134 m²355 m17-02-20254.350.000 kr.32.463 kr./m²
Tinevej 18, Mørdrup
3060 Espergærde		135 m²490 m15-01-20265.225.000 kr.38.704 kr./m²
Bentevej 4
3060 Espergærde		125 m²422 m15-03-20265.002.222 kr.40.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden