Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5200 Odense V

Hyacintvænget 5, Ejlstrup

Villa · 90 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 912 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Odense Kommune (5200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
912 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
650.000 kr.
Offentlig grundværdi
195.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i EjlstrupMedian pris/m² for villa i Ejlstrup (5200, sidste 24 mdr.): 15.924 kr/m² × 90 m².1.433.160 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.274.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,12 pct. siden dec. 2023
107k680k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202427. dec. 2023949.950 kr.I dag · vores estimat1.274.057 kr.Markedet · 1992411.480 kr.Markedet · 1993370.530 kr.Markedet · 1994457.920 kr.Markedet · 1995478.980 kr.Markedet · 1996611.370 kr.Markedet · 1997564.210 kr.Markedet · 1998437.400 kr.Markedet · 1999151.380 kr.Markedet · 2000617.850 kr.Markedet · 2001454.140 kr.Markedet · 2002520.560 kr.Markedet · 2003604.800 kr.Markedet · 2004647.370 kr.Markedet · 2005232.830 kr.Markedet · 20061.492.290 kr.Markedet · 20071.113.480 kr.Markedet · 20081.047.240 kr.Markedet · 2009785.700 kr.Markedet · 20101.012.770 kr.Markedet · 2011964.260 kr.Markedet · 20121.175.760 kr.Markedet · 2013653.670 kr.Markedet · 20141.017.360 kr.Markedet · 20151.439.820 kr.Markedet · 20161.124.550 kr.Markedet · 20171.340.550 kr.Markedet · 20181.495.800 kr.Markedet · 2019837.900 kr.Markedet · 20201.491.390 kr.Markedet · 20211.598.580 kr.Markedet · 20221.401.480 kr.Markedet · 20231.412.640 kr.Markedet · 20241.685.610 kr.Markedet · 20251.409.760 kr.Markedet · 20261.587.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2023 · Alm. Salg
949.950 kr.
I dag · vores estimat
1.274.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel949.950 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellekratvej 11, Ejlstrup
5200 Odense V		91 m²677 m19-04-20241.245.000 kr.13.681 kr./m²
Ejlstrupvej 165, Ejlstrup
5200 Odense V		100 m²91 m07-10-20241.450.000 kr.14.500 kr./m²
Ejlstrupvej 163, Ejlstrup
5200 Odense V		80 m²100 m05-03-20251.350.000 kr.16.875 kr./m²
Pilevej 7, Ejlstrup
5200 Odense V		94 m²694 m28-07-20241.300.000 kr.13.830 kr./m²
Pilevej 23, Ejlstrup
5200 Odense V		100 m²638 m17-09-20241.250.000 kr.12.500 kr./m²
Ejlstrupvej 219, Ejlstrup
5200 Odense V		110 m²452 m25-06-20241.550.000 kr.14.091 kr./m²
Anemonevænget 6, Ejlstrup
5200 Odense V		114 m²211 m30-11-20251.195.000 kr.10.482 kr./m²
Æblevænget 12, Ejlstrup
5200 Odense V		110 m²587 m17-04-20241.680.000 kr.15.273 kr./m²
Stegstedvej 10, Stegsted
5200 Odense V		90 m²2,4 km05-12-20231.850.000 kr.20.556 kr./m²
Pilevej 22, Ejlstrup
5200 Odense V		110 m²668 m09-07-20241.175.000 kr.10.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden