Prisvurdering · 5200 Odense V
Villa · 362 m² · bygget 1870
Villa på 362 m², grund på 7.434 m², 10 værelser, opført i 1870. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 8.245.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 136% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 8.245.000 kr / Estimat: 3.486.109 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)
Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 362 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Hasselvej 9, Ejlstrup 5200 Odense V | 202 m² | 327 m | 25-03-2025 | 3.100.000 kr. | 15.347 kr./m² |
| Hvidtjørnvej 12, Ejlstrup 5200 Odense V | 200 m² | 291 m | 11-12-2025 | 3.350.000 kr. | 16.750 kr./m² |
| Ejlstrupløkken 11, Ejlstrup 5200 Odense V | 184 m² | 135 m | 08-08-2024 | 2.250.000 kr. | 12.228 kr./m² |
| Pilevej 25, Ejlstrup 5200 Odense V | 182 m² | 256 m | 25-09-2024 | 1.580.000 kr. | 8.681 kr./m² |
| Hvidtjørnvej 30, Ejlstrup 5200 Odense V | 181 m² | 333 m | 22-06-2024 | 2.950.000 kr. | 16.298 kr./m² |
| Stegstedvej 34D, Stegsted 5200 Odense V | 181 m² | 2,7 km | 07-10-2023 | 2.060.000 kr. | 11.381 kr./m² |
| Hødersvej 3, Bolbro 5200 Odense V | 193 m² | 4,8 km | 15-11-2023 | 2.885.000 kr. | 14.948 kr./m² |
| Bartholinsvænget 3, Bolbro 5200 Odense V | 193 m² | 5,1 km | 08-05-2026 | 4.300.000 kr. | 22.280 kr./m² |
| Tirsvej 8, Bolbro 5200 Odense V | 185 m² | 5,0 km | 25-06-2024 | 1.400.000 kr. | 7.568 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCEjlstrupvej 225, Ejlstrup5200 Odense V · 0,1 km væk137 m² 4 vær. 19632.277.000 kr.16.620 kr/m² · 110 dage på markedet
Til salgEgevej 29, Ejlstrup5200 Odense V · 0,2 km væk127 m² 4 vær. 19692.545.000 kr.20.039 kr/m² · 100 dage på markedet
Til salgDPilevej 31, Ejlstrup5200 Odense V · 0,2 km væk98 m² 4 vær. 19661.495.000 kr.15.255 kr/m² · 109 dage på markedet
Til salgCHasselvej 3, Ejlstrup5200 Odense V · 0,3 km væk177 m² 5 vær. 19642.495.000 kr.14.096 kr/m² · 121 dage på markedet
Til salgDEjlstrupvej 181A, Ejlstrup5200 Odense V · 0,3 km væk167 m² 4 vær. 19632.645.000 kr.15.838 kr/m² · 137 dage på markedet
Til salgDHyacintvænget 7, Ejlstrup5200 Odense V · 0,4 km væk103 m² 4 vær. 19621.945.000 kr.18.883 kr/m² · 29 dage på markedet
Til salgDPilevej 2, Ejlstrup5200 Odense V · 0,4 km væk110 m² 3 vær. 19582.050.000 kr.18.636 kr/m² · 153 dage på markedet
Til salgA2015Ejlstrupvej 173A, Ejlstrup5200 Odense V · 0,4 km væk115 m² 4 vær. 20212.195.000 kr.19.087 kr/m² · 26 dage på markedet
Til salgKalørvej 93, Ejlstrup5200 Odense V · 0,5 km væk100 m² 4 vær. 19601.795.000 kr.17.950 kr/m² · 172 dage på markedet
Til salgBRødtjørnvej 57, Ejlstrup5200 Odense V · 0,5 km væk257 m² 6 vær. 20097.500.000 kr.29.183 kr/m² · 135 dage på markedet
Til salgCAnemonevænget 7, Ejlstrup5200 Odense V · 0,6 km væk293 m² 9 vær. 19673.495.000 kr.11.928 kr/m² · 1 dage på markedet
Til salgHøjbjergvej 52, Kalør5200 Odense V · 0,9 km væk182 m² 7 vær. 19201.995.000 kr.10.962 kr/m² · 114 dage på markedet
eStatic