Prisvurdering · 5200 Odense V
Villa · 127 m² · bygget 1969
Villa på 127 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odense Kommune (5200). Udbydes aktuelt til 2.545.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 31% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.545.000 kr / Estimat: 1.939.169 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)
Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Egevej 45, Ejlstrup 5200 Odense V | 136 m² | 155 m | 19-10-2023 | 1.950.000 kr. | 14.338 kr./m² |
| Egevej 35, Ejlstrup 5200 Odense V | 162 m² | 59 m | 23-07-2025 | 2.400.000 kr. | 14.815 kr./m² |
| Hvidtjørnvej 43, Ejlstrup 5200 Odense V | 129 m² | 263 m | 09-12-2025 | 2.600.000 kr. | 20.155 kr./m² |
| Pilevej 33, Ejlstrup 5200 Odense V | 122 m² | 128 m | 18-01-2024 | 1.750.000 kr. | 14.344 kr./m² |
| Kalørvej 113, Ejlstrup 5200 Odense V | 132 m² | 205 m | 08-10-2025 | 1.645.000 kr. | 12.462 kr./m² |
| Ejlstrupvej 217, Ejlstrup 5200 Odense V | 122 m² | 225 m | 15-10-2025 | 1.950.000 kr. | 15.984 kr./m² |
| Pilevej 18, Ejlstrup 5200 Odense V | 120 m² | 112 m | 11-12-2025 | 2.350.000 kr. | 19.583 kr./m² |
| Pilevej 26, Ejlstrup 5200 Odense V | 118 m² | 135 m | 09-04-2024 | 1.495.000 kr. | 12.669 kr./m² |
| Ejlstrupvej 223, Ejlstrup 5200 Odense V | 136 m² | 204 m | 15-03-2025 | 2.095.000 kr. | 15.404 kr./m² |
| Pilevej 28, Ejlstrup 5200 Odense V | 137 m² | 148 m | 19-10-2025 | 2.100.000 kr. | 15.328 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDPilevej 31, Ejlstrup5200 Odense V · 0,1 km væk98 m² 4 vær. 19661.495.000 kr.15.255 kr/m² · 108 dage på markedet
Til salgDEjlstrupvej 210, Ejlstrup5200 Odense V · 0,2 km væk362 m² 10 vær. 18708.245.000 kr.22.776 kr/m² · 233 dage på markedet
Til salgCEjlstrupvej 225, Ejlstrup5200 Odense V · 0,2 km væk137 m² 4 vær. 19632.277.000 kr.16.620 kr/m² · 109 dage på markedet
Til salgDPilevej 2, Ejlstrup5200 Odense V · 0,2 km væk110 m² 3 vær. 19582.050.000 kr.18.636 kr/m² · 152 dage på markedet
Til salgCHasselvej 3, Ejlstrup5200 Odense V · 0,3 km væk177 m² 5 vær. 19642.495.000 kr.14.096 kr/m² · 120 dage på markedet
Til salgKalørvej 93, Ejlstrup5200 Odense V · 0,3 km væk100 m² 4 vær. 19601.795.000 kr.17.950 kr/m² · 171 dage på markedet
Til salgDEjlstrupvej 181A, Ejlstrup5200 Odense V · 0,5 km væk167 m² 4 vær. 19632.645.000 kr.15.838 kr/m² · 136 dage på markedet
Til salgBRødtjørnvej 57, Ejlstrup5200 Odense V · 0,5 km væk257 m² 6 vær. 20097.500.000 kr.29.183 kr/m² · 134 dage på markedet
Til salgDHyacintvænget 7, Ejlstrup5200 Odense V · 0,5 km væk103 m² 4 vær. 19621.945.000 kr.18.883 kr/m² · 28 dage på markedet
Til salgA2015Ejlstrupvej 173A, Ejlstrup5200 Odense V · 0,5 km væk115 m² 4 vær. 20212.195.000 kr.19.087 kr/m² · 25 dage på markedet
Til salgCAnemonevænget 7, Ejlstrup5200 Odense V · 0,7 km væk293 m² 9 vær. 19673.495.000 kr.11.928 kr/m²
Til salgHøjbjergvej 52, Kalør5200 Odense V · 0,7 km væk182 m² 7 vær. 19201.995.000 kr.10.962 kr/m² · 113 dage på markedet
eStatic