Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Hvorvarpvej 13, Tavdal

Landejendom · 398 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 398 m², grund på 67.385 m², 10 værelser, opført i 1880, renoveret i 2007. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
398 m²
Samlet bygningsareal
252 m²
Bebygget areal
252 m²
Grundareal
67385 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
140.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.998 kr/m².4.356.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk398 m² vs. 255 m² for sammenlignelige handler (+56%). Justering på basis-pris: -8.4%-8,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)67385 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering8.531.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+366,27 pct. siden jun. 2014
146k15,5M30,9M46,2M61,6M19921997200120052009201320172021202523. jun. 20141.829.706 kr.I dag · vores estimat8.531.426 kr.Markedet · 1992268.252 kr.Markedet · 19941.076.988 kr.Markedet · 19951.069.426 kr.Markedet · 19961.431.208 kr.Markedet · 19973.405.686 kr.Markedet · 1998146.066 kr.Markedet · 19998.231.038 kr.Markedet · 20004.229.148 kr.Markedet · 20012.318.350 kr.Markedet · 20029.239.172 kr.Markedet · 20034.292.430 kr.Markedet · 20041.995.174 kr.Markedet · 20054.796.298 kr.Markedet · 20062.842.914 kr.Markedet · 20077.044.600 kr.Markedet · 20083.681.500 kr.Markedet · 20091.376.682 kr.Markedet · 20101.865.028 kr.Markedet · 20117.598.218 kr.Markedet · 20122.098.256 kr.Markedet · 20133.272.754 kr.Markedet · 20143.912.738 kr.Markedet · 20152.947.986 kr.Markedet · 20161.388.224 kr.Markedet · 20175.205.044 kr.Markedet · 201810.873.360 kr.Markedet · 20195.291.808 kr.Markedet · 20204.932.414 kr.Markedet · 20216.483.818 kr.Markedet · 20224.422.178 kr.Markedet · 20236.196.064 kr.Markedet · 20246.636.650 kr.Markedet · 20258.812.914 kr.Markedet · 202616.407.948 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (landejendom)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 398 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2014 · Alm. Salg
1.829.706 kr.
I dag · vores estimat
8.531.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2014jun.Ejerskifte1.829.706 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svenstrupvej 9, Svenstrup
9600 Aars		248 m²2,7 km21-11-20231.795.000 kr.7.238 kr./m²
Vester Søttrup Vej 11, Søttrup
9600 Aars		243 m²2,9 km24-04-20242.100.000 kr.8.642 kr./m²
Vester Søttrup Vej 40, Søttrup
9600 Aars		230 m²3,6 km20-07-2026710.000 kr.3.087 kr./m²
Pugholmvej 5, Tolstrup
9600 Aars		210 m²4,3 km30-07-20244.700.000 kr.22.381 kr./m²
Aggersundvej 67, Sjøstrup
9600 Aars		280 m²7,4 km02-02-20256.200.000 kr.22.143 kr./m²
Langdalvej 11, Langdal
9600 Aars		270 m²7,3 km05-05-20241.900.000 kr.7.037 kr./m²
Nørdalvej 4, Giver
9600 Aars		282 m²8,2 km16-12-20241.200.000 kr.4.255 kr./m²
Svoldrupvej 149, Mejlstrup
9600 Aars		310 m²8,8 km17-12-20241.780.000 kr.5.742 kr./m²
Katbyvej 6
9600 Aars		247 m²7,6 km12-05-20251.750.000 kr.7.085 kr./m²
Skivumvej 128, Giver
9600 Aars		232 m²7,9 km02-09-202421.430.000 kr.92.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden