Hvinningdalvej 55

Villa · 235 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 1.101 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1101 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.428.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.642 kr/m².5.039.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvinningdalvej gns: 20.756 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.229 kr/m²-20,90 pct.
3Vores vurdering5.683.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,66 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2018 · Alm. Salg: 4.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.683.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
2013Bygget
2012jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
2008mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1993dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvinningdalvej 7 8600 Silkeborg	178 m²	486 m	23-09-2025	2.585.000 kr.	14.522 kr./m²
Holbølvej 9 8600 Silkeborg	236 m²	408 m	18-11-2024	7.100.000 kr.	30.085 kr./m²
Gimlesvej 6 8600 Silkeborg	249 m²	244 m	12-06-2024	6.500.000 kr.	26.104 kr./m²
Valhallavej 29 8600 Silkeborg	246 m²	456 m	29-11-2025	6.425.000 kr.	26.118 kr./m²
Baldersvej 25 8600 Silkeborg	216 m²	267 m	18-09-2024	4.895.000 kr.	22.662 kr./m²
Sønderborgvej 11 8600 Silkeborg	241 m²	797 m	19-07-2025	6.500.000 kr.	26.971 kr./m²
Valkyrievej 5 8600 Silkeborg	234 m²	978 m	29-04-2025	3.650.000 kr.	15.598 kr./m²
Sleipnersvej 11 8600 Silkeborg	243 m²	777 m	03-12-2024	2.850.000 kr.	11.728 kr./m²
Lokesvej 25 8600 Silkeborg	267 m²	256 m	05-06-2024	5.500.000 kr.	20.599 kr./m²
Odinsvej 19 8600 Silkeborg	199 m²	159 m	22-10-2024	4.385.000 kr.	22.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu