Hvinningdalvej 19

Rækkehus · 98 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 358 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 2004. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 358 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.984.000 kr.
Offentlig grundværdi: 892.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.813 kr/m².2.169.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvinningdalvej gns: 18.874 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.335 kr/m²-25,50 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.433.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,37 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2002 · Alm. Salg: 812.937 kr.
I dag · vores estimat: 2.433.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
2002apr.Solgt, alm. frit salg812.937 kr.
1997jun.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvinningdalvej 17 8600 Silkeborg	70 m²	10 m	20-07-2026	1.185.000 kr.	16.929 kr./m²
Hvinningdalvej 9 8600 Silkeborg	70 m²	53 m	11-01-2026	2.210.000 kr.	31.571 kr./m²
Lysbrovænget 41 8600 Silkeborg	96 m²	690 m	06-07-2024	2.465.000 kr.	25.677 kr./m²
Frejasvej 52 8600 Silkeborg	88 m²	202 m	20-10-2024	2.050.000 kr.	23.295 kr./m²
Gesnersvej 16 8600 Silkeborg	102 m²	1,4 km	28-07-2025	2.085.000 kr.	20.441 kr./m²
Sønderborgvej 3E 8600 Silkeborg	107 m²	1,1 km	25-11-2024	2.295.000 kr.	21.449 kr./m²
Sønderborgvej 3D 8600 Silkeborg	107 m²	1,1 km	17-12-2024	2.080.000 kr.	19.439 kr./m²
Lysbrovænget 59 8600 Silkeborg	112 m²	720 m	02-07-2025	2.975.000 kr.	26.562 kr./m²
Hesselhøjvej 16C 8600 Silkeborg	96 m²	1,8 km	29-09-2025	1.965.500 kr.	20.474 kr./m²
Røddingvej 35 8600 Silkeborg	107 m²	1,2 km	29-11-2023	2.385.000 kr.	22.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu