Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Hvilevej 7

Villa · 219 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 788 m², 7 værelser, opført i 1928. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.748.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.443.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.836 kr/m².13.499.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering13.403.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+396,43 pct. siden sep. 1998
1,1M5,9M10,7M15,5M20,2M1992199620002004200820122016202020249. sep. 19982.700.000 kr.I dag · vores estimat13.403.642 kr.Markedet · 19921.550.739 kr.Markedet · 19931.912.746 kr.Markedet · 19941.689.585 kr.Markedet · 19951.976.913 kr.Markedet · 19962.069.331 kr.Markedet · 19972.440.317 kr.Markedet · 19982.543.028 kr.Markedet · 19993.308.652 kr.Markedet · 20003.515.607 kr.Markedet · 20014.173.264 kr.Markedet · 20023.782.787 kr.Markedet · 20034.478.112 kr.Markedet · 20044.521.255 kr.Markedet · 20055.256.000 kr.Markedet · 20065.627.862 kr.Markedet · 20078.529.393 kr.Markedet · 20088.765.256 kr.Markedet · 20097.541.703 kr.Markedet · 20107.080.270 kr.Markedet · 20117.258.317 kr.Markedet · 20127.841.733 kr.Markedet · 20137.542.141 kr.Markedet · 20147.950.576 kr.Markedet · 20158.312.583 kr.Markedet · 20168.685.321 kr.Markedet · 20179.077.550 kr.Markedet · 20189.156.828 kr.Markedet · 201910.794.510 kr.Markedet · 202012.488.037 kr.Markedet · 202113.118.319 kr.Markedet · 202217.632.566 kr.Markedet · 202313.914.822 kr.Markedet · 202413.970.010 kr.Markedet · 202514.996.682 kr.Markedet · 202617.933.253 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 1998 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
13.403.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998sep.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Jensens Vej 17
2900 Hellerup		221 m²368 m16-05-202612.500.000 kr.56.561 kr./m²
Torkel Badens Vej 14
2900 Hellerup		223 m²401 m06-07-202618.500.000 kr.82.960 kr./m²
Ammentorpsvej 9
2900 Hellerup		210 m²428 m06-02-202415.700.000 kr.74.762 kr./m²
Kildegårdsvej 35
2900 Hellerup		217 m²731 m31-07-202511.800.000 kr.54.378 kr./m²
Lyngbyvej 279A
2900 Hellerup		218 m²773 m17-08-20259.900.000 kr.45.413 kr./m²
Niels Andersens Vej 15B
2900 Hellerup		238 m²145 m27-01-202611.420.000 kr.47.983 kr./m²
Bakkedal 21
2900 Hellerup		221 m²770 m28-10-202413.500.000 kr.61.086 kr./m²
Tuborgvej 100
2900 Hellerup		241 m²160 m31-05-202612.761.500 kr.52.952 kr./m²
Tuborgvej 100
2900 Hellerup		241 m²160 m28-04-202612.761.500 kr.52.952 kr./m²
Eggersvej 9
2900 Hellerup		233 m²527 m30-08-202516.150.000 kr.69.313 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden