Hvilevej 6

Villa · 163 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 1997. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 11.468.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.177.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.083 kr/m².12.835.000 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering12.089.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,01 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 7.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.089.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg7.850.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
1997Ombygning
1994apr.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundely 15A 2900 Hellerup	164 m²	148 m	20-12-2025	11.600.000 kr.	70.732 kr./m²
Brønlunds Alle 17 2900 Hellerup	161 m²	494 m	29-07-2024	11.150.000 kr.	69.255 kr./m²
Morgenvej 5 2900 Hellerup	171 m²	258 m	03-06-2025	8.900.000 kr.	52.047 kr./m²
Ellebakken 25 2900 Hellerup	163 m²	680 m	17-03-2026	14.300.000 kr.	87.730 kr./m²
Birkehøj 20 2900 Hellerup	162 m²	716 m	30-10-2026	17.400.000 kr.	107.407 kr./m²
Birkehøj 20 2900 Hellerup	162 m²	716 m	02-09-2026	17.400.000 kr.	107.407 kr./m²
Toftholm Alle 9 2900 Hellerup	163 m²	795 m	20-10-2024	12.100.000 kr.	74.233 kr./m²
C V E Knuths Vej 11 2900 Hellerup	174 m²	304 m	05-10-2025	12.500.000 kr.	71.839 kr./m²
Højsgårds Alle 69 2900 Hellerup	163 m²	860 m	14-07-2025	10.600.000 kr.	65.031 kr./m²
Melvillevej 1 2900 Hellerup	165 m²	764 m	09-06-2026	12.400.000 kr.	75.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu