Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Hvilehøjvej 21, Dalby Huse

Fritidshus · 43 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 43 m², grund på 979 m², opført i 1970. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
43 m²
Samlet bygningsareal
41 m²
Bebygget areal
41 m²
Grundareal
979 m²

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
585.000 kr.
Offentlig grundværdi
304.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i Dalby HuseMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Huse (3630, sidste 24 mdr.): 19.626 kr/m² × 43 m².843.918 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk43 m² vs. 51 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Prisstigning 200% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering921.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+36,45 pct. siden maj 2016
101k361k621k880k1,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 2016195.000 kr.30. jun. 2018225.000 kr.31. mar. 2020225.000 kr.30. apr. 2024675.000 kr.I dag · vores estimat921.066 kr.Markedet · 1992119.841 kr.Markedet · 1993159.014 kr.Markedet · 1994129.000 kr.Markedet · 1995100.878 kr.Markedet · 1996162.024 kr.Markedet · 1997140.223 kr.Markedet · 1998173.591 kr.Markedet · 1999185.459 kr.Markedet · 2000189.071 kr.Markedet · 2001240.241 kr.Markedet · 2002245.444 kr.Markedet · 2003358.319 kr.Markedet · 2004416.928 kr.Markedet · 2005612.750 kr.Markedet · 2006644.226 kr.Markedet · 2007582.306 kr.Markedet · 2008664.823 kr.Markedet · 2009603.032 kr.Markedet · 2010510.625 kr.Markedet · 2011488.652 kr.Markedet · 2012330.756 kr.Markedet · 2013398.137 kr.Markedet · 2014264.020 kr.Markedet · 2015365.156 kr.Markedet · 2016396.976 kr.Markedet · 2017409.747 kr.Markedet · 2018456.703 kr.Markedet · 2019421.529 kr.Markedet · 2020565.235 kr.Markedet · 2021747.813 kr.Markedet · 2022836.092 kr.Markedet · 2023787.115 kr.Markedet · 2024798.940 kr.Markedet · 2025894.357 kr.Markedet · 2026857.119 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
195.000 kr.
30. jun. 2018 · Alm. Salg
225.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg
225.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
921.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte225.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte225.000 kr.
  • 2016majEjerskifte195.000 kr.
  • 1991feb.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvilehøjvej 28, Dalby Huse
3630 Jægerspris
44 m²128 m16-06-20261.000.000 kr.22.727 kr./m²
Hvilehøjvej 20, Dalby Huse
3630 Jægerspris
32 m²200 m26-09-2024745.000 kr.23.281 kr./m²
Hvilehøjvej 10, Dalby Huse
3630 Jægerspris
55 m²285 m12-09-2024795.000 kr.14.455 kr./m²
Hvilehøjvej 26, Dalby Huse
3630 Jægerspris
60 m²158 m22-07-2025950.000 kr.15.833 kr./m²
Hvilehøjvej 17, Dalby Huse
3630 Jægerspris
70 m²69 m25-11-2023995.000 kr.14.214 kr./m²
Hvilehøjvej 27, Dalby Huse
3630 Jægerspris
80 m²40 m10-11-20251.570.000 kr.19.625 kr./m²
Traneagervej 18, Dalby Huse
3630 Jægerspris
44 m²133 m18-12-20241.200.000 kr.27.273 kr./m²
Hvilehøj Sidevej 7, Dalby Huse
3630 Jægerspris
40 m²237 m27-03-2024800.000 kr.20.000 kr./m²
Skehøjvej 4, Dalby Huse
3630 Jægerspris
46 m²308 m17-11-20251.150.000 kr.25.000 kr./m²
Broengen 15, Dalby Huse
3630 Jægerspris
40 m²309 m19-08-20251.050.000 kr.26.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden