Hvilehøjvej 12, Indelukket

Fritidshus · 90 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.200 m², 1 værelser, opført i 1963, renoveret i 2021. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 964.000 kr.
Offentlig grundværdi: 610.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i IndelukketMedian pris/m² for fritidshus i Indelukket (4550, sidste 24 mdr.): 22.967 kr/m² × 90 m².2.067.030 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
3Vores vurdering1.701.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+389,64 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 695.000 kr.
1. jul. 2020 · Alm. Salg: 347.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.701.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2020jul.Ejerskifte347.500 kr.
jun.Ejerskifte695.000 kr.
2000aug.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvilehøjvej 5, Indelukket 4550 Asnæs	80 m²	49 m	03-08-2025	1.531.000 kr.	19.138 kr./m²
Høgevej 16, Indelukket 4550 Asnæs	88 m²	106 m	12-04-2025	1.900.000 kr.	21.591 kr./m²
Høgevej 13, Indelukket 4550 Asnæs	87 m²	77 m	04-03-2026	2.300.000 kr.	26.437 kr./m²
Spurvevej 17, Høve 4550 Asnæs	90 m²	445 m	31-08-2025	1.050.000 kr.	11.667 kr./m²
Glentevej 12, Indelukket 4550 Asnæs	84 m²	141 m	25-06-2025	1.525.000 kr.	18.155 kr./m²
Vagtelvej 2, Indelukket 4550 Asnæs	85 m²	232 m	03-07-2024	1.500.000 kr.	17.647 kr./m²
Spurvevej 15, Høve 4550 Asnæs	87 m²	420 m	18-06-2026	2.030.000 kr.	23.333 kr./m²
Høgevej 2, Indelukket 4550 Asnæs	84 m²	225 m	26-04-2025	1.065.000 kr.	12.679 kr./m²
Spurvevej 7, Høve 4550 Asnæs	96 m²	341 m	03-02-2024	1.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Musvågevej 6, Indelukket 4550 Asnæs	98 m²	241 m	13-05-2025	2.295.000 kr.	23.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu