Hvilehjemsvej 42, Vrist

Fritidshus · 120 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 192.000 kr.
Offentlig grundværdi: 192.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i VristMedian pris/m² for fritidshus i Vrist (7673, sidste 24 mdr.): 17.448 kr/m² × 120 m².2.093.760 kr.
2Vores vurdering1.462.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-48,70 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 250.000 kr.
30. nov. 2019 · Alm. Salg: 125.000 kr.
3. okt. 2022 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.462.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2020Bygget
2019nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020125.000 kr.
okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020250.000 kr.
2009jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvilehjemsvej 23, Vrist 7673 Harboøre	120 m²	51 m	25-08-2025	3.200.000 kr.	26.667 kr./m²
Hvilehjemsvej 19, Vrist 7673 Harboøre	120 m²	78 m	13-04-2024	3.050.000 kr.	25.417 kr./m²
Hvilehjemsvej 21, Vrist 7673 Harboøre	110 m²	52 m	18-07-2024	2.800.000 kr.	25.455 kr./m²
Hvilehjemsvej 18A, Vrist 7673 Harboøre	61 m²	127 m	10-04-2026	1.325.000 kr.	21.721 kr./m²
Gloryvej 21, Vrist 7673 Harboøre	120 m²	444 m	20-03-2024	3.600.000 kr.	30.000 kr./m²
Horizonvej 10B, Vrist 7673 Harboøre	122 m²	315 m	27-08-2026	3.350.000 kr.	27.459 kr./m²
Gloryvej 27, Vrist 7673 Harboøre	122 m²	442 m	03-06-2026	3.695.000 kr.	30.287 kr./m²
Gloryvej 27, Vrist 7673 Harboøre	122 m²	442 m	08-07-2024	3.445.000 kr.	28.238 kr./m²
Gloryvej 35, Vrist 7673 Harboøre	115 m²	403 m	21-10-2025	2.270.000 kr.	19.739 kr./m²
Slettevej 71 7673 Harboøre	120 m²	835 m	07-10-2024	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu