Hvilehjemsvej 34, Vrist

Fritidshus · 139 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 139 m², grund på 1.217 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Lemvig Kommune (7673). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1217 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.797.000 kr.
Offentlig grundværdi: 950.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i VristMedian pris/m² for fritidshus i Vrist (7673, sidste 24 mdr.): 17.448 kr/m² × 139 m².2.425.272 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.723.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,27 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2021 · Alm. Salg: 978.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.723.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, familiehandel978.000 kr.
2020apr.Ejerskifte
2003Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvilehjemsvej 23, Vrist 7673 Harboøre	120 m²	119 m	25-08-2025	3.200.000 kr.	26.667 kr./m²
Hvilehjemsvej 19, Vrist 7673 Harboøre	120 m²	141 m	13-04-2024	3.050.000 kr.	25.417 kr./m²
Hvilehjemsvej 21, Vrist 7673 Harboøre	110 m²	121 m	18-07-2024	2.800.000 kr.	25.455 kr./m²
Gloryvej 49, Vrist 7673 Harboøre	134 m²	349 m	27-05-2025	2.250.000 kr.	16.791 kr./m²
Fourmivej 57, Vrist 7673 Harboøre	137 m²	623 m	27-10-2024	1.500.000 kr.	10.949 kr./m²
Bragdøvej 20, Vrist 7673 Harboøre	131 m²	456 m	10-07-2025	2.125.000 kr.	16.221 kr./m²
Arcticvej 4, Vrist 7673 Harboøre	148 m²	412 m	31-03-2026	1.400.000 kr.	9.459 kr./m²
Crownvej 14B, Vrist 7673 Harboøre	134 m²	733 m	05-09-2026	1.450.000 kr.	10.821 kr./m²
Horizonvej 7, Vrist 7673 Harboøre	156 m²	305 m	08-02-2026	3.100.000 kr.	19.872 kr./m²
Horizonvej 11, Vrist 7673 Harboøre	158 m²	242 m	24-06-2026	1.810.000 kr.	11.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu