Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4180 Sorø

Hvidtjørnevej 4

Villa · 149 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 781 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
781 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.318.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.026.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.837 kr/m².3.394.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.921.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+226,83 pct. siden maj 1996
256k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 1996944.234 kr.28. feb. 20251.200.000 kr.I dag · vores estimat3.921.981 kr.Markedet · 1992685.102 kr.Markedet · 1993745.000 kr.Markedet · 1994809.070 kr.Markedet · 1995586.464 kr.Markedet · 19961.155.197 kr.Markedet · 1997951.663 kr.Markedet · 1998711.773 kr.Markedet · 1999837.976 kr.Markedet · 20001.198.258 kr.Markedet · 20011.235.061 kr.Markedet · 20021.582.231 kr.Markedet · 20031.537.680 kr.Markedet · 20041.370.800 kr.Markedet · 20051.634.679 kr.Markedet · 20062.060.223 kr.Markedet · 20072.849.476 kr.Markedet · 20082.575.763 kr.Markedet · 20092.358.372 kr.Markedet · 20102.014.331 kr.Markedet · 20112.242.599 kr.Markedet · 20122.050.091 kr.Markedet · 20132.332.595 kr.Markedet · 20141.779.656 kr.Markedet · 20152.148.431 kr.Markedet · 20161.901.091 kr.Markedet · 20171.834.935 kr.Markedet · 20182.214.438 kr.Markedet · 20191.924.633 kr.Markedet · 20202.288.193 kr.Markedet · 20212.606.159 kr.Markedet · 20222.756.053 kr.Markedet · 20232.918.463 kr.Markedet · 20242.889.706 kr.Markedet · 20253.283.066 kr.Markedet · 20263.208.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1996 · Alm. Salg
944.234 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.921.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 1996majSolgt, alm. frit salg944.234 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthåbsvej 4
4180 Sorø		149 m²402 m14-09-20263.945.000 kr.26.477 kr./m²
Godthåbsvej 4
4180 Sorø		149 m²402 m01-07-20263.945.000 kr.26.477 kr./m²
Fyrrevejen 7
4180 Sorø		148 m²363 m07-05-20242.500.000 kr.16.892 kr./m²
Grandalen 9
4180 Sorø		155 m²104 m03-12-20244.495.000 kr.29.000 kr./m²
Danasvej 3
4180 Sorø		149 m²456 m24-06-20263.470.000 kr.23.289 kr./m²
Frederiksbergvej 66
4180 Sorø		147 m²430 m07-06-20253.400.000 kr.23.129 kr./m²
Kamillevej 7
4180 Sorø		145 m²352 m14-01-20253.195.000 kr.22.034 kr./m²
Egesvinget 30
4180 Sorø		154 m²307 m31-10-20253.295.000 kr.21.396 kr./m²
Lindevej 9
4180 Sorø		146 m²427 m10-04-20242.945.000 kr.20.171 kr./m²
Fyrrevejen 33
4180 Sorø		141 m²160 m10-04-20252.750.000 kr.19.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden