Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4180 Sorø

Hvidtjørnevej 3

Villa · 179 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 987 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1977. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
987 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
627.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.896 kr/m².3.512.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.106.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,53 pct. siden jul. 2015
308k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20152.250.000 kr.I dag · vores estimat4.106.928 kr.Markedet · 1992823.042 kr.Markedet · 1993895.000 kr.Markedet · 1994971.970 kr.Markedet · 1995704.544 kr.Markedet · 19961.387.787 kr.Markedet · 19971.143.273 kr.Markedet · 1998855.083 kr.Markedet · 19991.006.696 kr.Markedet · 20001.439.518 kr.Markedet · 20011.483.731 kr.Markedet · 20021.900.801 kr.Markedet · 20031.847.280 kr.Markedet · 20041.646.800 kr.Markedet · 20051.963.809 kr.Markedet · 20062.475.033 kr.Markedet · 20073.423.196 kr.Markedet · 20083.094.373 kr.Markedet · 20092.833.212 kr.Markedet · 20102.419.901 kr.Markedet · 20112.694.129 kr.Markedet · 20122.462.861 kr.Markedet · 20132.802.245 kr.Markedet · 20142.137.976 kr.Markedet · 20152.581.001 kr.Markedet · 20162.283.861 kr.Markedet · 20172.204.385 kr.Markedet · 20182.660.298 kr.Markedet · 20192.312.143 kr.Markedet · 20202.748.903 kr.Markedet · 20213.130.889 kr.Markedet · 20223.310.963 kr.Markedet · 20233.506.073 kr.Markedet · 20243.471.526 kr.Markedet · 20253.944.086 kr.Markedet · 20263.854.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.106.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødtjørnevej 15
4180 Sorø		182 m²124 m01-07-20263.975.000 kr.21.841 kr./m²
Diget 30
4180 Sorø		173 m²190 m18-11-20254.295.000 kr.24.827 kr./m²
Ahornvej 11
4180 Sorø		184 m²251 m22-06-20253.395.000 kr.18.451 kr./m²
Svendsvej 2
4180 Sorø		178 m²629 m25-02-20242.750.000 kr.15.449 kr./m²
Islandsvej 1
4180 Sorø		179 m²752 m11-06-20253.705.000 kr.20.698 kr./m²
Ahornvej 18
4180 Sorø		166 m²197 m13-04-20252.350.000 kr.14.157 kr./m²
Tusindfrydvej 29
4180 Sorø		169 m²387 m26-09-20243.995.000 kr.23.639 kr./m²
Thorsvej 30
4180 Sorø		175 m²690 m24-11-20254.070.000 kr.23.257 kr./m²
Thorsvej 42
4180 Sorø		175 m²691 m10-06-20253.295.000 kr.18.829 kr./m²
Thorsvej 18
4180 Sorø		185 m²639 m14-01-20243.295.000 kr.17.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden