Hvidovrevej 187A

Rækkehus · 74 m² · bygget 1941

Om boligen

Rækkehus på 74 m², grund på 708 m², 3 værelser, opført i 1941, renoveret i 1976. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1941
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 708 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.123.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.987.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.185 kr/m².4.273.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvidovrevej gns: 35.117 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.022 kr/m²-26,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk74 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
4Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering3.821.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+267,59 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2004 · Alm. Salg: 1.039.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.821.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, alm. frit salg1.039.500 kr.
1999jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidovrevej 271C 2650 Hvidovre	101 m²	1,1 km	09-03-2025	3.475.000 kr.	34.406 kr./m²
Hvidovrevej 98C 2650 Hvidovre	104 m²	1,6 km	23-10-2025	6.295.000 kr.	60.529 kr./m²
Hvidovrevej 97G 2650 Hvidovre	128 m²	1,2 km	10-02-2024	3.725.000 kr.	29.102 kr./m²
Hvidovrevej 97F 2650 Hvidovre	128 m²	1,2 km	15-03-2025	4.495.000 kr.	35.117 kr./m²
Krogstens Alle 50B 2650 Hvidovre	76 m²	275 m	03-02-2026	4.800.000 kr.	63.158 kr./m²
Krogstens Alle 58A 2650 Hvidovre	78 m²	331 m	04-05-2024	3.750.000 kr.	48.077 kr./m²
Krogstens Alle 12 2650 Hvidovre	80 m²	331 m	20-08-2025	4.700.000 kr.	58.750 kr./m²
Oppegårdsvej 8 2650 Hvidovre	72 m²	873 m	11-04-2024	3.800.000 kr.	52.778 kr./m²
Bibliotekvej 16 2650 Hvidovre	70 m²	719 m	29-05-2025	4.545.000 kr.	64.929 kr./m²
Bibliotekvej 26 2650 Hvidovre	70 m²	741 m	04-11-2024	3.150.000 kr.	45.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu