Hvidovrevej 12, st. th., 2610 Rødovre — Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1934 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 1934. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1934
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 1044 m²
Bebygget areal: 348 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.442 kr/m².2.269.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvidovrevej gns: 36.235 kr/m² (45 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.158 kr/m²-19,80 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.190.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidovrevej 12, 1. th 2610 Rødovre	57 m²	0 m	07-08-2024	2.175.000 kr.	38.158 kr./m²
Hvidovrevej 8, 1. tv 2610 Rødovre	57 m²	23 m	16-04-2026	2.910.000 kr.	51.053 kr./m²
Hvidovrevej 12, 1. tv 2610 Rødovre	60 m²	0 m	04-06-2025	2.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Hvidovrevej 12, 2. tv 2610 Rødovre	60 m²	0 m	08-01-2024	1.995.000 kr.	33.250 kr./m²
Hvidovrevej 6, 2. tv 2610 Rødovre	60 m²	49 m	23-07-2026	3.395.000 kr.	56.583 kr./m²
Hvidovrevej 86, st. th 2610 Rødovre	54 m²	642 m	25-06-2025	1.795.000 kr.	33.241 kr./m²
Hvidovrevej 52A, 1. th 2610 Rødovre	52 m²	389 m	02-02-2025	2.025.000 kr.	38.942 kr./m²
Hvidovrevej 88, 2. tv 2610 Rødovre	54 m²	683 m	02-03-2025	1.650.000 kr.	30.556 kr./m²
Hvidovrevej 88A, 2. th 2610 Rødovre	54 m²	692 m	13-06-2024	2.150.000 kr.	39.815 kr./m²
Hvidovrevej 50, st. 2 2610 Rødovre	51 m²	357 m	20-12-2023	2.099.000 kr.	41.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu