Hvidovrevej 103, 1. tv

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1947

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 1947. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1947
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 3183 m²
Bebygget areal: 1061 m²
Erhvervsareal: 952 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 52.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.413 kr/m².3.566.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvidovrevej gns: 34.058 kr/m² (55 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 39.713 kr/m²-14,20 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1947-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.068.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+65,86 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.670.000 kr.
14. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.068.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2019apr.Ejerskifte1.670.000 kr.
2016apr.Ejerskifte1.450.000 kr.
2011majEjerskifte
2005mar.Ejerskifte
2001apr.Ejerskifte
1994jan.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidovrevej 107, 2. th 2650 Hvidovre	64 m²	25 m	20-07-2026	2.795.000 kr.	43.672 kr./m²
Hvidovrevej 107, 2. th 2650 Hvidovre	64 m²	25 m	07-10-2025	2.595.000 kr.	40.547 kr./m²
Hvidovrevej 109, 1. th 2650 Hvidovre	62 m²	38 m	15-04-2026	2.750.000 kr.	44.355 kr./m²
Hvidovrevej 180, 1. 120. 2650 Hvidovre	67 m²	419 m	04-07-2025	13.300.000 kr.	198.507 kr./m²
Hvidovrevej 107, 1. tv 2650 Hvidovre	55 m²	25 m	07-10-2024	2.100.000 kr.	38.182 kr./m²
Hvidovrevej 120, 1. tv 2650 Hvidovre	57 m²	343 m	28-07-2025	2.230.000 kr.	39.123 kr./m²
Hvidovrevej 122, 1. th 2650 Hvidovre	54 m²	332 m	29-10-2024	2.010.000 kr.	37.222 kr./m²
Hvidovrevej 106, 1. tv 2650 Hvidovre	73 m²	541 m	29-03-2025	2.730.000 kr.	37.397 kr./m²
Hvidovrevej 221A, 1. 3 2650 Hvidovre	71 m²	1,3 km	22-06-2026	3.400.000 kr.	47.887 kr./m²
Hvidovrevej 180, 1. 109 2650 Hvidovre	47 m²	419 m	30-06-2026	1.750.000 kr.	37.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu