Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Hvidovregårds Alle 22

Villa · 203 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 836 m², 7 værelser, opført i 2020. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
836 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.164.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.422 kr/m².7.667.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk203 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Vores vurdering10.520.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,95 pct. siden sep. 2018
1,2M3,5M5,9M8,2M10,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20183.050.000 kr.I dag · vores estimat10.520.894 kr.Markedet · 19921.245.811 kr.Markedet · 19931.411.256 kr.Markedet · 19941.332.695 kr.Markedet · 19951.396.234 kr.Markedet · 19961.956.920 kr.Markedet · 19971.815.226 kr.Markedet · 19981.784.167 kr.Markedet · 19992.450.819 kr.Markedet · 20002.187.528 kr.Markedet · 20012.384.032 kr.Markedet · 20022.511.922 kr.Markedet · 20033.048.857 kr.Markedet · 20042.733.192 kr.Markedet · 20053.318.441 kr.Markedet · 20064.453.414 kr.Markedet · 20074.406.318 kr.Markedet · 20084.482.849 kr.Markedet · 20093.588.431 kr.Markedet · 20103.865.729 kr.Markedet · 20113.677.142 kr.Markedet · 20123.418.317 kr.Markedet · 20133.426.437 kr.Markedet · 20143.867.962 kr.Markedet · 20154.823.889 kr.Markedet · 20164.484.270 kr.Markedet · 20175.161.275 kr.Markedet · 20185.019.581 kr.Markedet · 20195.562.606 kr.Markedet · 20206.484.429 kr.Markedet · 20217.132.405 kr.Markedet · 20227.279.986 kr.Markedet · 20236.992.741 kr.Markedet · 20247.220.304 kr.Markedet · 20257.942.578 kr.Markedet · 20269.647.169 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
10.520.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2018sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20203.050.000 kr.
  • 1983okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidovregårds Alle 36
2650 Hvidovre		180 m²116 m22-11-20258.300.000 kr.46.111 kr./m²
Hvidovregårds Alle 27
2650 Hvidovre		179 m²131 m18-02-202610.785.000 kr.60.251 kr./m²
Hvidovregårds Alle 21
2650 Hvidovre		155 m²46 m14-06-20247.450.000 kr.48.065 kr./m²
Hvidovregårds Alle 18
2650 Hvidovre		137 m²40 m12-07-20247.350.000 kr.53.650 kr./m²
Hvidovregårds Alle 38
2650 Hvidovre		125 m²134 m28-12-20235.525.000 kr.44.200 kr./m²
Hvidovregårds Alle 12
2650 Hvidovre		110 m²100 m20-05-20266.500.000 kr.59.091 kr./m²
Hvidovregårds Alle 34
2650 Hvidovre		105 m²103 m08-11-20246.375.000 kr.60.714 kr./m²
Bjergagervej 33
2650 Hvidovre		206 m²216 m01-05-20245.265.000 kr.25.558 kr./m²
Catherine Boothsvej 18A
2650 Hvidovre		204 m²513 m17-05-20259.875.000 kr.48.407 kr./m²
Bjergagervej 35
2650 Hvidovre		192 m²201 m17-11-20249.250.000 kr.48.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden