Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Hvidovre Strandvej 149A

Villa · 107 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 500 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
500 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
449.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.033 kr/m².6.085.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvidovre gns: 40.425 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 47.959 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk107 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.458.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,18 pct. siden dec. 2025
638k1,8M3,0M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20253.250.000 kr.I dag · vores estimat4.458.483 kr.Markedet · 1992692.825 kr.Markedet · 1993743.864 kr.Markedet · 1994713.369 kr.Markedet · 1995735.946 kr.Markedet · 19961.031.480 kr.Markedet · 1997956.794 kr.Markedet · 1998992.853 kr.Markedet · 19991.291.811 kr.Markedet · 20001.135.591 kr.Markedet · 20011.255.752 kr.Markedet · 20021.330.759 kr.Markedet · 20031.600.827 kr.Markedet · 20041.464.295 kr.Markedet · 20051.775.130 kr.Markedet · 20062.347.366 kr.Markedet · 20072.322.542 kr.Markedet · 20082.375.614 kr.Markedet · 20091.918.403 kr.Markedet · 20102.050.869 kr.Markedet · 20111.948.898 kr.Markedet · 20121.937.021 kr.Markedet · 20131.806.053 kr.Markedet · 20142.061.034 kr.Markedet · 20152.547.670 kr.Markedet · 20162.351.325 kr.Markedet · 20172.693.618 kr.Markedet · 20182.738.986 kr.Markedet · 20192.942.500 kr.Markedet · 20203.463.697 kr.Markedet · 20213.770.680 kr.Markedet · 20223.859.276 kr.Markedet · 20233.685.829 kr.Markedet · 20243.928.291 kr.Markedet · 20254.178.564 kr.Markedet · 20265.150.124 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.458.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidovre Strandvej 133
2650 Hvidovre		107 m²144 m21-01-20254.100.000 kr.38.318 kr./m²
Hvidovre Strandvej 92
2650 Hvidovre		118 m²356 m05-11-20256.450.000 kr.54.661 kr./m²
Hvidovre Strandvej 82
2650 Hvidovre		97 m²475 m07-11-20244.650.000 kr.47.938 kr./m²
Hvidovre Strandvej 60
2650 Hvidovre		121 m²782 m18-12-20235.400.000 kr.44.628 kr./m²
Hvidovre Strandvej 90
2650 Hvidovre		129 m²372 m12-10-20255.400.000 kr.41.860 kr./m²
Hvidovre Strandvej 47A
2650 Hvidovre		137 m²1,1 km28-01-20245.425.000 kr.39.599 kr./m²
Hvidovre Strandvej 113
2650 Hvidovre		153 m²376 m25-02-20267.500.000 kr.49.020 kr./m²
Hvidovre Strandvej 109
2650 Hvidovre		153 m²417 m16-11-20235.550.000 kr.36.275 kr./m²
Hvidovre Strandvej 117
2650 Hvidovre		154 m²343 m14-04-20256.575.000 kr.42.695 kr./m²
Hvidovre Strandvej 65
2650 Hvidovre		150 m²913 m28-10-20249.800.000 kr.65.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden