Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E1

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Hvidovre Strandvej 148

Villa · 227 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 757 m², 8 værelser, opført i 1960, renoveret i 2021. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
757 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.357.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.423.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.500 kr/m².6.790.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvidovre gns: 40.434 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk227 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
  5. 5Vores vurdering7.960.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+270,23 pct. siden nov. 2013
1,3M3,8M6,2M8,7M11,1M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20132.150.000 kr.I dag · vores estimat7.960.031 kr.Markedet · 19921.393.099 kr.Markedet · 19931.578.104 kr.Markedet · 19941.490.255 kr.Markedet · 19951.561.306 kr.Markedet · 19962.188.280 kr.Markedet · 19972.029.834 kr.Markedet · 19981.995.103 kr.Markedet · 19992.740.571 kr.Markedet · 20002.446.152 kr.Markedet · 20012.665.888 kr.Markedet · 20022.808.898 kr.Markedet · 20033.409.313 kr.Markedet · 20043.056.328 kr.Markedet · 20053.710.769 kr.Markedet · 20064.979.926 kr.Markedet · 20074.927.262 kr.Markedet · 20085.012.841 kr.Markedet · 20094.012.679 kr.Markedet · 20104.322.761 kr.Markedet · 20114.111.878 kr.Markedet · 20123.822.453 kr.Markedet · 20133.831.533 kr.Markedet · 20144.325.258 kr.Markedet · 20155.394.201 kr.Markedet · 20165.014.430 kr.Markedet · 20175.771.475 kr.Markedet · 20185.613.029 kr.Markedet · 20196.220.254 kr.Markedet · 20207.251.061 kr.Markedet · 20217.975.645 kr.Markedet · 20228.140.674 kr.Markedet · 20237.819.469 kr.Markedet · 20248.073.936 kr.Markedet · 20258.881.602 kr.Markedet · 202610.787.721 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2013 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
7.960.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidovre Strandvej 75
2650 Hvidovre		215 m²997 m02-06-202410.150.000 kr.47.209 kr./m²
Hvidovre Strandvej 52
2650 Hvidovre		209 m²1,1 km22-05-20257.250.000 kr.34.689 kr./m²
Hvidovre Strandvej 25
2650 Hvidovre		191 m²1,5 km29-03-20247.200.000 kr.37.696 kr./m²
Hvidovre Strandvej 101A
2650 Hvidovre		162 m²742 m03-12-20255.375.000 kr.33.179 kr./m²
Hvidovre Strandvej 117
2650 Hvidovre		154 m²574 m14-04-20256.575.000 kr.42.695 kr./m²
Hvidovre Strandvej 64
2650 Hvidovre		163 m²912 m01-04-20255.600.000 kr.34.356 kr./m²
Hvidovre Strandvej 113
2650 Hvidovre		153 m²604 m25-02-20267.500.000 kr.49.020 kr./m²
Hvidovre Strandvej 109
2650 Hvidovre		153 m²639 m16-11-20235.550.000 kr.36.275 kr./m²
Hvidovre Strandvej 57B
2650 Hvidovre		152 m²1,1 km15-07-20257.300.000 kr.48.026 kr./m²
Hvidovre Strandvej 90
2650 Hvidovre		129 m²591 m12-10-20255.400.000 kr.41.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden