Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Hvidovre Strandvej 113

Villa · 153 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 984 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
984 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
813.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.138 kr/m².6.487.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvidovre gns: 40.425 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 47.959 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Vores vurdering7.672.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+2,30 pct. siden jan. 2020
912k2,6M4,3M6,0M7,7M1992199620002004200820122016202020248. jan. 20202.995.000 kr.18. dec. 20237.480.000 kr.30. dec. 20237.480.000 kr.31. maj 20267.500.000 kr.I dag · vores estimat7.672.305 kr.Markedet · 1992990.675 kr.Markedet · 19931.063.656 kr.Markedet · 19941.020.051 kr.Markedet · 19951.052.334 kr.Markedet · 19961.474.920 kr.Markedet · 19971.368.126 kr.Markedet · 19981.419.687 kr.Markedet · 19991.847.169 kr.Markedet · 20001.623.789 kr.Markedet · 20011.795.608 kr.Markedet · 20021.902.861 kr.Markedet · 20032.289.033 kr.Markedet · 20042.093.805 kr.Markedet · 20052.538.270 kr.Markedet · 20063.356.514 kr.Markedet · 20073.321.018 kr.Markedet · 20083.396.906 kr.Markedet · 20092.743.137 kr.Markedet · 20102.932.551 kr.Markedet · 20112.786.742 kr.Markedet · 20122.769.759 kr.Markedet · 20132.582.487 kr.Markedet · 20142.947.086 kr.Markedet · 20153.642.930 kr.Markedet · 20163.362.175 kr.Markedet · 20173.851.622 kr.Markedet · 20183.916.494 kr.Markedet · 20194.207.500 kr.Markedet · 20204.952.763 kr.Markedet · 20215.391.720 kr.Markedet · 20225.518.404 kr.Markedet · 20235.270.391 kr.Markedet · 20245.617.089 kr.Markedet · 20255.974.956 kr.Markedet · 20267.364.196 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2020 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
18. dec. 2023 · Alm. Salg
7.480.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
7.480.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.672.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte7.500.000 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte7.480.000 kr.
  • dec.Solgt, andet7.480.000 kr.
  • 2022Bygget
  • 2020jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20222.995.000 kr.
  • 1987nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidovre Strandvej 109
2650 Hvidovre		153 m²44 m16-11-20235.550.000 kr.36.275 kr./m²
Hvidovre Strandvej 117
2650 Hvidovre		154 m²33 m14-04-20256.575.000 kr.42.695 kr./m²
Hvidovre Strandvej 101A
2650 Hvidovre		162 m²142 m03-12-20255.375.000 kr.33.179 kr./m²
Hvidovre Strandvej 57B
2650 Hvidovre		152 m²629 m15-07-20257.300.000 kr.48.026 kr./m²
Hvidovre Strandvej 65
2650 Hvidovre		150 m²559 m28-10-20249.800.000 kr.65.333 kr./m²
Hvidovre Strandvej 64
2650 Hvidovre		163 m²391 m01-04-20255.600.000 kr.34.356 kr./m²
Hvidovre Strandvej 90
2650 Hvidovre		129 m²31 m12-10-20255.400.000 kr.41.860 kr./m²
Hvidovre Strandvej 39A
2650 Hvidovre		163 m²819 m24-10-20237.400.000 kr.45.399 kr./m²
Hvidovre Strandvej 47A
2650 Hvidovre		137 m²759 m28-01-20245.425.000 kr.39.599 kr./m²
Hvidovre Strandvej 92
2650 Hvidovre		118 m²38 m05-11-20256.450.000 kr.54.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden