Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Hvidøre 32

Villa · 126 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
702 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.135.000 kr.
Offentlig grundværdi
345.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.051 kr/m².1.259.049 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvidøre gns: 8.409 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 11.554 kr/m²-27,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.187.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,63 pct. siden nov. 2025
162k588k1,0M1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2025945.000 kr.I dag · vores estimat1.187.230 kr.Markedet · 1992541.800 kr.Markedet · 1993293.958 kr.Markedet · 1994352.926 kr.Markedet · 1995441.756 kr.Markedet · 1996692.874 kr.Markedet · 1997549.738 kr.Markedet · 1998702.954 kr.Markedet · 1999322.812 kr.Markedet · 2000263.214 kr.Markedet · 2001664.398 kr.Markedet · 2002161.658 kr.Markedet · 2003799.974 kr.Markedet · 2004953.568 kr.Markedet · 20051.132.614 kr.Markedet · 20061.052.226 kr.Markedet · 20071.584.702 kr.Markedet · 20081.322.622 kr.Markedet · 2009949.788 kr.Markedet · 20101.868.076 kr.Markedet · 2011768.852 kr.Markedet · 20121.077.174 kr.Markedet · 20131.059.282 kr.Markedet · 20141.123.668 kr.Markedet · 2015918.036 kr.Markedet · 20161.075.536 kr.Markedet · 20171.100.106 kr.Markedet · 20181.159.074 kr.Markedet · 2019864.738 kr.Markedet · 20201.071.630 kr.Markedet · 20211.592.262 kr.Markedet · 20221.400.616 kr.Markedet · 20231.284.066 kr.Markedet · 20241.098.216 kr.Markedet · 20251.139.796 kr.Markedet · 20261.141.182 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
945.000 kr.
I dag · vores estimat
1.187.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
  • 1982nov.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidøre 15
6580 Vamdrup		124 m²107 m18-12-20251.890.495 kr.15.246 kr./m²
Hvidøre 38
6580 Vamdrup		110 m²62 m24-04-2024925.000 kr.8.409 kr./m²
Søparken 15
6580 Vamdrup		125 m²358 m27-08-20241.275.000 kr.10.200 kr./m²
Hvide Hus 1
6580 Vamdrup		118 m²368 m04-09-2025925.000 kr.7.839 kr./m²
Højvang Nord 46
6580 Vamdrup		120 m²603 m13-10-20251.410.000 kr.11.750 kr./m²
Højvang Nord 58
6580 Vamdrup		127 m²1,0 km31-10-20241.050.000 kr.8.268 kr./m²
Højvang Nord 3
6580 Vamdrup		120 m²837 m26-05-2025950.000 kr.7.917 kr./m²
Hvide Hus 20
6580 Vamdrup		137 m²532 m13-05-20251.190.000 kr.8.686 kr./m²
Højvang Nord 73
6580 Vamdrup		129 m²1,1 km20-03-20251.550.000 kr.12.016 kr./m²
Hvide Hus 8
6580 Vamdrup		140 m²424 m27-05-20241.425.000 kr.10.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden