Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Hvidøre 2

Villa · 234 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 1.365 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 1972. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1365 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.798.000 kr.
Offentlig grundværdi
408.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.464 kr/m².1.756.049 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvidøre gns: 8.897 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 10.712 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk234 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.829.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,72 pct. siden sep. 2017
300k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202413. sep. 20171.300.000 kr.I dag · vores estimat1.829.325 kr.Markedet · 19921.006.200 kr.Markedet · 1993545.922 kr.Markedet · 1994655.434 kr.Markedet · 1995820.404 kr.Markedet · 19961.286.766 kr.Markedet · 19971.020.942 kr.Markedet · 19981.305.486 kr.Markedet · 1999599.508 kr.Markedet · 2000488.826 kr.Markedet · 20011.233.882 kr.Markedet · 2002300.222 kr.Markedet · 20031.485.666 kr.Markedet · 20041.770.912 kr.Markedet · 20052.103.426 kr.Markedet · 20061.954.134 kr.Markedet · 20072.943.018 kr.Markedet · 20082.456.298 kr.Markedet · 20091.763.892 kr.Markedet · 20103.469.284 kr.Markedet · 20111.427.868 kr.Markedet · 20122.000.466 kr.Markedet · 20131.967.238 kr.Markedet · 20142.086.812 kr.Markedet · 20151.704.924 kr.Markedet · 20161.997.424 kr.Markedet · 20172.043.054 kr.Markedet · 20182.152.566 kr.Markedet · 20191.605.942 kr.Markedet · 20201.901.952 kr.Markedet · 20212.957.058 kr.Markedet · 20222.601.144 kr.Markedet · 20232.384.694 kr.Markedet · 20242.039.544 kr.Markedet · 20252.116.764 kr.Markedet · 20262.119.338 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2017 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.829.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, familiehandel1.300.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidøre 5
6580 Vamdrup		122 m²87 m21-07-20261.145.000 kr.9.385 kr./m²
Hvidøre 15
6580 Vamdrup		124 m²190 m18-12-20251.890.495 kr.15.246 kr./m²
Hvidøre 32
6580 Vamdrup		126 m²295 m02-10-2025945.000 kr.7.500 kr./m²
Grønnegade 6
6580 Vamdrup		240 m²587 m04-02-20261.680.000 kr.7.000 kr./m²
Søparken 29
6580 Vamdrup		216 m²288 m01-10-20251.500.000 kr.6.944 kr./m²
Industrivej 32
6580 Vamdrup		260 m²621 m09-11-20252.100.000 kr.8.077 kr./m²
Søparken 2
6580 Vamdrup		186 m²212 m24-03-20251.600.000 kr.8.602 kr./m²
Højvang Nord 18
6580 Vamdrup		197 m²668 m04-09-20241.900.000 kr.9.645 kr./m²
Mosevænget 6
6580 Vamdrup		214 m²1,5 km21-12-20251.900.000 kr.8.879 kr./m²
Ny Østerbyvej 1
6580 Vamdrup		217 m²1,7 km09-08-20242.900.000 kr.13.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden