Hvidklirevej 5

Fritidshus · 63 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.297 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1297 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 775.000 kr.
Offentlig grundværdi: 224.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.098 kr/m².1.005.380 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvidklirevej gns: 11.941 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 24.484 kr/m²-51,20 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.000.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+47,08 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2017 · Alm. Salg: 50.000 kr.
17. jan. 2021 · Alm. Salg: 680.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.000.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
2017okt.Ejerskifte50.000 kr.
1976Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidklirevej 8 4760 Vordingborg	78 m²	100 m	26-08-2025	950.000 kr.	12.179 kr./m²
Edderfuglevej 2 4760 Vordingborg	66 m²	77 m	14-11-2023	1.050.000 kr.	15.909 kr./m²
Sandløbervej 25 4760 Vordingborg	60 m²	126 m	24-03-2024	850.000 kr.	14.167 kr./m²
Sandløbervej 6 4760 Vordingborg	61 m²	316 m	21-03-2024	1.150.000 kr.	18.852 kr./m²
Fjordternevej 11 4760 Vordingborg	61 m²	323 m	27-10-2024	900.000 kr.	14.754 kr./m²
Næs Strandvej 8 4760 Vordingborg	58 m²	70 m	04-05-2025	895.000 kr.	15.431 kr./m²
Bramgåsvej 11 4760 Vordingborg	63 m²	730 m	16-06-2026	1.070.000 kr.	16.984 kr./m²
Svanevænget 5 4760 Vordingborg	60 m²	476 m	16-05-2025	1.228.800 kr.	20.480 kr./m²
Andebakken 6 4760 Vordingborg	59 m²	440 m	10-04-2026	1.030.000 kr.	17.458 kr./m²
Tranevænget 35 4760 Vordingborg	63 m²	958 m	13-10-2025	930.000 kr.	14.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu