Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Hvidkildevej 248

Villa · 130 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 686.833 m², 4 værelser, opført i 1915. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
686833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.837 kr/m².2.965.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHvidkildevej gns: 43.953 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²+97,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)686833 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.880.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidkildevej 250
5700 Svendborg		90 m²196 m02-07-20244.675.000 kr.51.944 kr./m²
Cottaslow 30
5700 Svendborg		125 m²2,1 km11-07-20242.895.000 kr.23.160 kr./m²
Cottaslow 32
5700 Svendborg		125 m²2,2 km09-05-20263.200.000 kr.25.600 kr./m²
Cottaslow 32
5700 Svendborg		125 m²2,2 km23-03-20242.895.000 kr.23.160 kr./m²
Cottaslow 28
5700 Svendborg		125 m²2,2 km25-02-20252.895.000 kr.23.160 kr./m²
Korshøjvænge 2
5700 Svendborg		126 m²2,2 km14-07-20242.100.000 kr.16.667 kr./m²
Cottaslow 26
5700 Svendborg		125 m²2,2 km11-12-20242.895.000 kr.23.160 kr./m²
Skovsbovej 213, Skovsbo
5700 Svendborg		128 m²2,4 km16-05-20262.245.000 kr.17.539 kr./m²
Cottaslow 24
5700 Svendborg		140 m²2,1 km08-09-20242.250.000 kr.16.071 kr./m²
Skovsbovænge 17, Skovsbo
5700 Svendborg		129 m²2,7 km14-09-20263.600.000 kr.27.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden