Hvidkærgårdsvej 2

Villa · 170 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.130 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1130 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.328.000 kr.
Offentlig grundværdi: 301.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.296 kr/m².2.336.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.331.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,06 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.331.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte
2021nov.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2017aug.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kæmpes Ager 13 6580 Vamdrup	178 m²	244 m	10-08-2025	2.430.000 kr.	13.652 kr./m²
Lille Ager 1A 6580 Vamdrup	181 m²	276 m	13-12-2025	3.295.000 kr.	18.204 kr./m²
Kongeåparken 30 6580 Vamdrup	170 m²	957 m	12-03-2025	1.950.000 kr.	11.471 kr./m²
Vestergade 51A 6580 Vamdrup	170 m²	1,0 km	15-02-2024	1.445.000 kr.	8.500 kr./m²
Hvidkærgårdsparken 11, Bastrup 6580 Vamdrup	186 m²	334 m	07-08-2025	2.850.000 kr.	15.323 kr./m²
Bastrup Skolevej 8A, Bastrup 6580 Vamdrup	149 m²	174 m	25-01-2024	1.700.000 kr.	11.409 kr./m²
Kongeåparken 61 6580 Vamdrup	169 m²	1,2 km	26-01-2025	2.695.000 kr.	15.947 kr./m²
Ballegårdsvej 8, Bastrup 6580 Vamdrup	193 m²	175 m	19-11-2025	3.300.000 kr.	17.098 kr./m²
Danmarksgade 9A 6580 Vamdrup	181 m²	823 m	27-02-2025	2.100.000 kr.	11.602 kr./m²
Trelle Ager 52 6580 Vamdrup	164 m²	1,1 km	16-07-2025	1.600.000 kr.	9.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu