Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Hvidehusvej 31

Villa · 218 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.018 m², 6 værelser, opført i 1912. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1018 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.648.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.545.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.343 kr/m².7.510.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.680.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,56 pct. siden jul. 2006
1,2M3,3M5,3M7,4M9,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20063.600.000 kr.I dag · vores estimat6.680.304 kr.Markedet · 19921.586.386 kr.Markedet · 19931.214.914 kr.Markedet · 19941.284.238 kr.Markedet · 19951.741.166 kr.Markedet · 19961.818.338 kr.Markedet · 19971.942.816 kr.Markedet · 19982.301.426 kr.Markedet · 19992.661.126 kr.Markedet · 20002.628.208 kr.Markedet · 20013.083.174 kr.Markedet · 20023.254.740 kr.Markedet · 20033.135.058 kr.Markedet · 20043.106.500 kr.Markedet · 20053.782.518 kr.Markedet · 20065.602.382 kr.Markedet · 20075.726.206 kr.Markedet · 20084.671.522 kr.Markedet · 20094.497.994 kr.Markedet · 20104.325.338 kr.Markedet · 20113.947.544 kr.Markedet · 20123.320.140 kr.Markedet · 20134.203.258 kr.Markedet · 20144.111.916 kr.Markedet · 20154.181.458 kr.Markedet · 20164.899.986 kr.Markedet · 20174.553.148 kr.Markedet · 20184.928.980 kr.Markedet · 20195.483.354 kr.Markedet · 20205.286.500 kr.Markedet · 20216.374.102 kr.Markedet · 20227.399.138 kr.Markedet · 20236.613.466 kr.Markedet · 20247.907.296 kr.Markedet · 20257.776.060 kr.Markedet · 20268.960.672 kr.Markedet · 20279.204.396 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.680.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidehusvej 20
3450 Allerød		199 m²63 m29-05-20258.250.000 kr.41.457 kr./m²
Skovbrinken 25
3450 Allerød		227 m²105 m07-05-20258.600.000 kr.37.885 kr./m²
Gl Amtsvej 11
3450 Allerød		215 m²426 m08-09-20255.600.000 kr.26.047 kr./m²
Kratbjergvej 2
3450 Allerød		220 m²893 m21-12-20246.650.000 kr.30.227 kr./m²
Hegnetsvej 15
3450 Allerød		205 m²527 m12-01-20257.430.000 kr.36.244 kr./m²
Hegnetsvej 9
3450 Allerød		200 m²463 m10-03-20259.400.000 kr.47.000 kr./m²
Skovbrinken 14
3450 Allerød		190 m²164 m14-05-20247.100.000 kr.37.368 kr./m²
Prøvestensvej 19
3450 Allerød		222 m²1,1 km28-01-20256.675.000 kr.30.068 kr./m²
Skovvang 65
3450 Allerød		211 m²1,0 km06-02-20256.500.000 kr.30.806 kr./m²
Skovkrogen 8
3450 Allerød		192 m²342 m15-05-20268.895.000 kr.46.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden