Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Hvide Hus Vej 3, 410

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1962

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 2 værelser, opført i 1962, renoveret i 2007. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
4793 m²
Bebygget areal
770 m²
Erhvervsareal
122 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
330.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.337 kr/m².2.814.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHvide gns: 26.658 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 22.686 kr/m²+17,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk84 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1962-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.219.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,18 pct. siden dec. 2017
97k8,3M16,6M24,8M33,1M199420002003200620092012201520182021202431. dec. 20171.595.000 kr.1. feb. 20181.595.000 kr.I dag · vores estimat2.219.917 kr.Markedet · 1994541.128 kr.Markedet · 19981.754.088 kr.Markedet · 1999596.148 kr.Markedet · 2000565.824 kr.Markedet · 20011.345.344 kr.Markedet · 2002785.820 kr.Markedet · 200396.600 kr.Markedet · 20044.348.512 kr.Markedet · 2005840.252 kr.Markedet · 20061.004.388 kr.Markedet · 20071.122.408 kr.Markedet · 20081.932.840 kr.Markedet · 20092.679.096 kr.Markedet · 20101.727.124 kr.Markedet · 2011928.200 kr.Markedet · 20121.278.228 kr.Markedet · 20131.275.960 kr.Markedet · 20141.308.216 kr.Markedet · 20151.303.932 kr.Markedet · 20161.170.456 kr.Markedet · 2017987.756 kr.Markedet · 2018973.140 kr.Markedet · 20191.433.376 kr.Markedet · 20201.924.440 kr.Markedet · 20211.354.836 kr.Markedet · 20221.211.532 kr.Markedet · 20231.958.880 kr.Markedet · 2024780.276 kr.Markedet · 20252.193.324 kr.Markedet · 20262.133.516 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
1. feb. 2018 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.219.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.595.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 2010feb.Ejerskifte
  • 2007Ombygning
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvide Hus Vej 3, 208
8400 Ebeltoft		120 m²0 m31-10-20243.195.000 kr.26.625 kr./m²
Hvide Hus Vej 3, 210
8400 Ebeltoft		121 m²0 m26-03-20253.430.000 kr.28.347 kr./m²
Hvide Hus Vej 1A, 1. 1
8400 Ebeltoft		123 m²28 m04-01-20253.480.000 kr.28.293 kr./m²
Hvide Hus Vej 1D, st. 5
8400 Ebeltoft		131 m²52 m31-10-20252.825.000 kr.21.565 kr./m²
Hvide Hus Vej 3, 104
8400 Ebeltoft		133 m²0 m19-06-20243.550.000 kr.26.692 kr./m²
Strandvejen 5, 2. tv
8400 Ebeltoft		90 m²633 m12-05-20251.650.000 kr.18.333 kr./m²
Reberbanen 4, st. 4
8400 Ebeltoft		99 m²66 m03-04-20252.345.000 kr.23.687 kr./m²
Reberbanen 4, st. 3
8400 Ebeltoft		99 m²66 m26-03-20252.520.000 kr.25.455 kr./m²
Havnevej 12C, 1.
8400 Ebeltoft		80 m²1,2 km16-05-20262.690.000 kr.33.625 kr./m²
Havnevej 8G, st.
8400 Ebeltoft		80 m²1,2 km15-08-20242.460.000 kr.30.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden