Hvide Hus Vej 3, 409

Villa · 141 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 141 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 2007. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 4793 m²
Bebygget areal: 770 m²
Erhvervsareal: 122 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 554.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.662 kr/m².3.168.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHvide gns: 28.289 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.880 kr/m²+42,30 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.013.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,61 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.013.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
2016feb.Ejerskifte
2010feb.Ejerskifte
2007Ombygning
2005dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvide Hus Vej 3, 211 8400 Ebeltoft	119 m²	0 m	08-12-2023	3.325.000 kr.	27.941 kr./m²
Hvide Hus Vej 3, 309 8400 Ebeltoft	166 m²	0 m	25-05-2026	6.500.000 kr.	39.157 kr./m²
Hvide Hus Vej 3, 101 8400 Ebeltoft	169 m²	0 m	23-02-2025	4.665.000 kr.	27.604 kr./m²
Grimsvej 4 8400 Ebeltoft	142 m²	756 m	25-09-2024	3.200.000 kr.	22.535 kr./m²
Erik Menveds Vej 3 8400 Ebeltoft	140 m²	791 m	26-05-2026	2.250.000 kr.	16.071 kr./m²
Strandgårdshøj 25 8400 Ebeltoft	133 m²	462 m	27-02-2025	2.925.000 kr.	21.992 kr./m²
Hyrdevænget 5 8400 Ebeltoft	148 m²	556 m	13-08-2025	2.020.000 kr.	13.649 kr./m²
Kornvangen 38, Boeslum 8400 Ebeltoft	143 m²	866 m	19-06-2025	2.650.000 kr.	18.531 kr./m²
Trehøjevej 6 8400 Ebeltoft	138 m²	914 m	16-06-2024	2.050.000 kr.	14.855 kr./m²
Skelhøjevej 14 8400 Ebeltoft	147 m²	832 m	27-08-2024	2.100.000 kr.	14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu