Hvide Hus Vej 3, 201

Villa · 101 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 101 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 2007. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 4793 m²
Bebygget areal: 770 m²
Erhvervsareal: 122 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 397.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.824 kr/m².2.978.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHvide gns: 28.289 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.880 kr/m²+42,30 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.360.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,41 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2019 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.360.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
2010feb.Ejerskifte
2007Ombygning
2005dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvide Hus Vej 3, 211 8400 Ebeltoft	119 m²	0 m	08-12-2023	3.325.000 kr.	27.941 kr./m²
Hvide Hus Vej 3, 309 8400 Ebeltoft	166 m²	0 m	25-05-2026	6.500.000 kr.	39.157 kr./m²
Hvide Hus Vej 3, 101 8400 Ebeltoft	169 m²	0 m	23-02-2025	4.665.000 kr.	27.604 kr./m²
Ndr. Strandvej 40 8400 Ebeltoft	100 m²	129 m	11-11-2025	2.250.000 kr.	22.500 kr./m²
Bakkevej 6 8400 Ebeltoft	99 m²	213 m	03-08-2025	1.395.000 kr.	14.091 kr./m²
Ndr. Strandvej 72 8400 Ebeltoft	99 m²	485 m	07-08-2025	2.100.000 kr.	21.212 kr./m²
Erik Menveds Vej 2 8400 Ebeltoft	100 m²	799 m	13-10-2026	2.050.000 kr.	20.500 kr./m²
Planetvej 17, Dråby 8400 Ebeltoft	97 m²	826 m	04-04-2026	3.850.000 kr.	39.691 kr./m²
Rødkælkevej 7, Boeslum 8400 Ebeltoft	100 m²	1,1 km	20-11-2024	1.295.000 kr.	12.950 kr./m²
Kornvangen 27C, Boeslum 8400 Ebeltoft	104 m²	998 m	23-04-2025	2.350.000 kr.	22.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu