Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Hvide Hus 9

Villa · 136 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 600 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
600 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.347.000 kr.
Offentlig grundværdi
347.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.539 kr/m².1.293.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvide gns: 9.628 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 11.699 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.300.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,69 pct. siden jan. 2022
174k635k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20221.350.000 kr.I dag · vores estimat1.300.161 kr.Markedet · 1992584.800 kr.Markedet · 1993317.288 kr.Markedet · 1994380.936 kr.Markedet · 1995476.816 kr.Markedet · 1996747.864 kr.Markedet · 1997593.368 kr.Markedet · 1998758.744 kr.Markedet · 1999348.432 kr.Markedet · 2000284.104 kr.Markedet · 2001717.128 kr.Markedet · 2002174.488 kr.Markedet · 2003863.464 kr.Markedet · 20041.029.248 kr.Markedet · 20051.222.504 kr.Markedet · 20061.135.736 kr.Markedet · 20071.710.472 kr.Markedet · 20081.427.592 kr.Markedet · 20091.025.168 kr.Markedet · 20102.016.336 kr.Markedet · 2011829.872 kr.Markedet · 20121.162.664 kr.Markedet · 20131.143.352 kr.Markedet · 20141.212.848 kr.Markedet · 2015990.896 kr.Markedet · 20161.160.896 kr.Markedet · 20171.187.416 kr.Markedet · 20181.251.064 kr.Markedet · 2019933.368 kr.Markedet · 20201.156.680 kr.Markedet · 20211.718.632 kr.Markedet · 20221.511.776 kr.Markedet · 20231.385.976 kr.Markedet · 20241.185.376 kr.Markedet · 20251.230.256 kr.Markedet · 20261.231.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2022 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.300.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majEjerandel overdraget
  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1980sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvide Hus 20
6580 Vamdrup		137 m²106 m13-05-20251.190.000 kr.8.686 kr./m²
Hvide Hus 8
6580 Vamdrup		140 m²18 m27-05-20241.425.000 kr.10.179 kr./m²
Hvide Hus 1
6580 Vamdrup		118 m²72 m04-09-2025925.000 kr.7.839 kr./m²
Hvide Hus 38
6580 Vamdrup		162 m²193 m18-08-20242.075.000 kr.12.809 kr./m²
Hvide Hus 10
6580 Vamdrup		168 m²30 m20-12-20231.175.000 kr.6.994 kr./m²
Hvide Hus 24
6580 Vamdrup		98 m²88 m30-03-2025930.000 kr.9.490 kr./m²
Højvang Nord 38
6580 Vamdrup		137 m²395 m11-07-20241.350.000 kr.9.854 kr./m²
Højvang Nord 90
6580 Vamdrup		139 m²584 m16-10-20251.645.000 kr.11.835 kr./m²
Søparken 15
6580 Vamdrup		125 m²261 m27-08-20241.275.000 kr.10.200 kr./m²
Hvidøre 32
6580 Vamdrup		126 m²437 m02-10-2025945.000 kr.7.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden