Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Hvide Hus 38

Villa · 162 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 668 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
668 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.488.000 kr.
Offentlig grundværdi
350.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.014 kr/m².1.516.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvide gns: 9.628 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 11.554 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.731.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,54 pct. siden nov. 2024
208k756k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20242.075.000 kr.I dag · vores estimat1.731.853 kr.Markedet · 1992696.600 kr.Markedet · 1993377.946 kr.Markedet · 1994453.762 kr.Markedet · 1995567.972 kr.Markedet · 1996890.838 kr.Markedet · 1997706.806 kr.Markedet · 1998903.798 kr.Markedet · 1999415.044 kr.Markedet · 2000338.418 kr.Markedet · 2001854.226 kr.Markedet · 2002207.846 kr.Markedet · 20031.028.538 kr.Markedet · 20041.226.016 kr.Markedet · 20051.456.218 kr.Markedet · 20061.352.862 kr.Markedet · 20072.037.474 kr.Markedet · 20081.700.514 kr.Markedet · 20091.221.156 kr.Markedet · 20102.401.812 kr.Markedet · 2011988.524 kr.Markedet · 20121.384.938 kr.Markedet · 20131.361.934 kr.Markedet · 20141.444.716 kr.Markedet · 20151.180.332 kr.Markedet · 20161.382.832 kr.Markedet · 20171.414.422 kr.Markedet · 20181.490.238 kr.Markedet · 20191.111.806 kr.Markedet · 20201.377.810 kr.Markedet · 20212.047.194 kr.Markedet · 20221.800.792 kr.Markedet · 20231.650.942 kr.Markedet · 20241.411.992 kr.Markedet · 20251.465.452 kr.Markedet · 20261.467.234 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.731.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 1981feb.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvide Hus 10
6580 Vamdrup		168 m²223 m20-12-20231.175.000 kr.6.994 kr./m²
Hvide Hus 8
6580 Vamdrup		140 m²202 m27-05-20241.425.000 kr.10.179 kr./m²
Hvide Hus 20
6580 Vamdrup		137 m²91 m13-05-20251.190.000 kr.8.686 kr./m²
Hvide Hus 1
6580 Vamdrup		118 m²256 m04-09-2025925.000 kr.7.839 kr./m²
Hvide Hus 24
6580 Vamdrup		98 m²131 m30-03-2025930.000 kr.9.490 kr./m²
Højvang Nord 10
6580 Vamdrup		161 m²442 m16-01-20262.110.000 kr.13.106 kr./m²
Højvang Nord 93
6580 Vamdrup		158 m²376 m13-07-20251.570.000 kr.9.937 kr./m²
Søparken 10
6580 Vamdrup		173 m²241 m29-11-20242.500.000 kr.14.451 kr./m²
Højvang Nord 37
6580 Vamdrup		173 m²348 m09-10-20251.895.000 kr.10.954 kr./m²
Vestergade 51A
6580 Vamdrup		170 m²613 m15-02-20241.445.000 kr.8.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden