Hvidbjerggårdsvej 15, Svankjær

Villa · 148 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 13.165 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 1995. Beliggende i Thisted Kommune (7755).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 13165 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7755 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.084 kr/m².795.500 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)13165 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.470.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,10 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7755 (villa)

Markedsudvikling i 7755 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2005 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.470.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majSolgt, familiehandel600.000 kr.
1995Ombygning
1981aug.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidbjerggårdsvej 3, Svankjær 7755 Bedsted Thy	90 m²	198 m	01-03-2026	360.000 kr.	4.000 kr./m²
Hedegårdsvej 54, Svankjær 7755 Bedsted Thy	98 m²	753 m	19-10-2024	525.000 kr.	5.357 kr./m²
Gl. Bedstedvej 9 7755 Bedsted Thy	154 m²	3,4 km	30-08-2025	620.000 kr.	4.026 kr./m²
Jordemodervej 6, Spails 7755 Bedsted Thy	207 m²	1,3 km	08-08-2025	1.900.000 kr.	9.179 kr./m²
Kjallerupvej 2 7755 Bedsted Thy	194 m²	2,5 km	15-05-2025	1.755.000 kr.	9.046 kr./m²
Skolegade 13 7755 Bedsted Thy	145 m²	4,8 km	30-07-2026	510.000 kr.	3.517 kr./m²
Ved Stadion 1 7755 Bedsted Thy	143 m²	4,7 km	25-04-2024	440.000 kr.	3.077 kr./m²
Skolegade 34 7755 Bedsted Thy	155 m²	4,9 km	20-11-2024	845.000 kr.	5.452 kr./m²
Åkandevej 12 7755 Bedsted Thy	138 m²	4,8 km	15-01-2026	400.000 kr.	2.899 kr./m²
Gyvelvænget 11 7755 Bedsted Thy	140 m²	5,0 km	27-08-2025	600.000 kr.	4.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7755

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu