Hvidbjerg Strandvej 5

Fritidshus · 71 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.500 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1999. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.385.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.322.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.898 kr/m².2.977.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvidbjerg gns: 30.429 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 34.000 kr/m²-10,50 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.676.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+369,55 pct. siden okt. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 1998 · Alm. Salg: 570.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.676.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Ombygning
1998okt.Solgt, alm. frit salg570.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidbjerg Strandvej 3 6857 Blåvand	99 m²	37 m	10-08-2025	3.140.000 kr.	31.717 kr./m²
Hvidbjerg Strandvej 44 6857 Blåvand	99 m²	774 m	21-07-2026	3.798.000 kr.	38.364 kr./m²
Midtbyvej 5A 6857 Blåvand	72 m²	185 m	06-05-2024	3.100.000 kr.	43.056 kr./m²
Midtbyvej 3A 6857 Blåvand	66 m²	210 m	17-04-2025	3.500.000 kr.	53.030 kr./m²
Hedetoftvej 19 6857 Blåvand	71 m²	853 m	16-04-2026	2.750.000 kr.	38.732 kr./m²
Bakkedraget 11 6857 Blåvand	72 m²	810 m	02-01-2024	1.850.000 kr.	25.694 kr./m²
Solsiden 22 6857 Blåvand	75 m²	481 m	28-11-2024	2.800.000 kr.	37.333 kr./m²
Bjergbovej 28 6857 Blåvand	71 m²	994 m	10-11-2025	2.800.000 kr.	39.437 kr./m²
Poul Thøstesensvej 7 6857 Blåvand	77 m²	404 m	06-04-2025	3.085.000 kr.	40.065 kr./m²
Bjergvej 18 6857 Blåvand	71 m²	1,2 km	21-09-2025	2.950.000 kr.	41.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu