Hvejselvej 14, Hygum

Villa · 235 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 18.233 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 18233 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 234.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.594 kr/m².2.394.000 kr.
2Boligareal større end typisk235 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)18233 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.379.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,08 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.379.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1980Bygget
1978dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvejselvej 45, Hvejsel 7300 Jelling	136 m²	2,8 km	24-07-2026	1.045.000 kr.	7.684 kr./m²
Hvejselvej 70, Bjerlev 7300 Jelling	180 m²	4,5 km	09-04-2025	1.540.000 kr.	8.556 kr./m²
Hvejselvej 52, Bjerlev 7300 Jelling	143 m²	4,3 km	06-05-2024	1.450.000 kr.	10.140 kr./m²
Nørrevang 12 7300 Jelling	224 m²	2,6 km	12-12-2024	1.930.000 kr.	8.616 kr./m²
Vinkelvej 9 7300 Jelling	229 m²	2,9 km	10-12-2023	1.930.000 kr.	8.428 kr./m²
Nyvej 14 7300 Jelling	246 m²	2,8 km	11-08-2026	2.795.000 kr.	11.362 kr./m²
Nørrelide 2 7300 Jelling	208 m²	2,6 km	24-02-2025	4.250.000 kr.	20.433 kr./m²
Haugled 4 7300 Jelling	213 m²	2,8 km	07-07-2026	4.330.000 kr.	20.329 kr./m²
Vongevej 30, Sandvad 7300 Jelling	220 m²	3,2 km	13-10-2025	2.370.000 kr.	10.773 kr./m²
Æblelunden 14 7300 Jelling	239 m²	3,6 km	10-07-2026	2.300.000 kr.	9.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu