Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5230 Odense M

Hvedholmvænget 21

Villa · 141 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 738 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.296.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.220.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.571 kr/m².3.455.950 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.777.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+235,80 pct. siden nov. 2002
608k1,8M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202419. nov. 20021.125.000 kr.I dag · vores estimat3.777.745 kr.Markedet · 1992674.826 kr.Markedet · 1993608.133 kr.Markedet · 1994726.573 kr.Markedet · 1995689.913 kr.Markedet · 1996881.250 kr.Markedet · 19971.129.833 kr.Markedet · 19981.233.750 kr.Markedet · 19991.510.956 kr.Markedet · 20001.345.986 kr.Markedet · 20011.258.989 kr.Markedet · 20021.372.776 kr.Markedet · 20031.599.786 kr.Markedet · 20041.777.869 kr.Markedet · 20051.737.261 kr.Markedet · 20062.845.521 kr.Markedet · 20072.660.106 kr.Markedet · 20082.193.396 kr.Markedet · 20091.748.118 kr.Markedet · 20102.480.472 kr.Markedet · 20112.424.495 kr.Markedet · 20122.193.396 kr.Markedet · 20132.442.543 kr.Markedet · 20142.531.232 kr.Markedet · 20152.544.345 kr.Markedet · 20162.885.988 kr.Markedet · 20172.751.192 kr.Markedet · 20183.003.300 kr.Markedet · 20193.806.577 kr.Markedet · 20203.808.551 kr.Markedet · 20214.417.953 kr.Markedet · 20224.717.578 kr.Markedet · 20234.837.428 kr.Markedet · 20244.431.489 kr.Markedet · 20254.257.072 kr.Markedet · 20265.446.971 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2002 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
3.777.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002nov.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brobygårdvej 33
5230 Odense M		145 m²176 m13-05-20242.800.000 kr.19.310 kr./m²
Brobygårdvej 30
5230 Odense M		137 m²211 m12-11-20232.710.000 kr.19.781 kr./m²
Flenstoftevænget 10
5230 Odense M		144 m²375 m15-10-20252.800.000 kr.19.444 kr./m²
Stensgårdvænget 20
5230 Odense M		133 m²236 m18-05-20253.450.000 kr.25.940 kr./m²
Stensgårdvænget 5
5230 Odense M		131 m²178 m06-05-20252.850.000 kr.21.756 kr./m²
Ølstedgårdvej 26
5230 Odense M		152 m²186 m17-11-20243.445.000 kr.22.664 kr./m²
Nordskovvej 17
5230 Odense M		144 m²719 m22-10-20263.860.000 kr.26.806 kr./m²
Nordskovvej 18
5230 Odense M		137 m²702 m12-05-20254.947.500 kr.36.113 kr./m²
Nordskovvej 1
5230 Odense M		139 m²817 m30-11-20253.400.000 kr.24.460 kr./m²
Nordskovvej 13
5230 Odense M		146 m²735 m24-07-20264.297.000 kr.29.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden